Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

AHOL A KÖRÚT ZAJA ELHALLGAT!

Eladó egy 57 m²-es, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, 1. emeleti polgári lakás. Budapest VII. kerületének egyik legikonikusabb és legértékállóbb részén, a New York Café közvetlen környezetében, mégis csendes, belső udvarra néző fekvéssel.

Főbb paraméterek:
- Alapterület: 57 m²
- Elrendezés: amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló szoba
- Emelet: 1. emelet
- Tájolás: északnyugati
- Fürdőszoba és WC: külön helyiségben
- Közös költség: 12.000 Ft/hó (felújítási alappal együtt!)

A lakás valódi előnyei:
- Csendes belső udvari fekvés a Körút közvetlen közelében
- Két külön nyíló szoba, kiváló kiadhatóság és élhetőség
- Amerikai konyhás nappali, modern térszervezés
- Stabil, gondosan karbantartott társasház
- Ritka jó lakóközösség!
- Alacsony közös költség belvárosi viszonylatban

Lokáció 500 méteres zónája:
A lakás szó szerint Budapest egyik legnagyobb presztízsű városi tengelyén található:
- Corinthia Grand Hotel Royal Budapest
- New York Café 2 perc séta
- Madách tér, Király utca, Klauzál tér szintén rövid sétatávolság

Ez a környék nemcsak turisztikailag, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő!

Közlekedési infrastruktúra felsőkategóriás elérhetőség!

- M2 metró
- 4-6-os villamos éjjel-nappali kapcsolat
- 7-es buszcsalád teljes keletnyugati tengely
- Trolibuszok, városi és elővárosi kapcsolat perceken belül

Innen a város bármely pontja gyorsan és átszállásmentesen elérhető!

Kinek ideális választás?
- Saját célra belvárosi otthonnak
- Hosszú távú bérbeadásra
- Fiatal pároknak
- Befektetőknek stabil hozamra
- Otthon Start programban gondolkodóknak

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt.
Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom.

Referencia szám: LK012105

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 14. Utoljára módosítva: 2026. 05. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 1. emelet