Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálok egy 43 m²-es, földszinti, világos lakást Budapest VII. kerületének egyik kedvelt részén, a Murányi utcában.
50 m2 lakótér: 33 m2 lakás + 10 m2 külön szoba + 7 m2 állógaléria

A lakás teljesen megújult, így az új tulajdonos azonnal beköltözhet.

Ideális választás első saját otthonnak, befektetőknek vagy akár irodai használatra is, hiszen a környék egyszerre csendes és kiválóan megközelíthető.

- Stílusos, teljesen felújított belső terek
- Nagyon világos lakás, nagy ablakos fürdővel
- Hűtő-fűtő klíma H tarifával
- Udvarra kiülési lehetőség
- Álló galéria 7 m² (dolgozónak/gardróbnak ideális)
- Plusz egy hozzá nyitott 10 m²-es szoba hosszútávú használati joga
- Azonnal birtokbavehető akár bútorozva

A lakáshoz (33 m2) tartozik egy kb. 10 m²-es extra szoba használati joga, amelyet a ház kizárólagos joggal átadott– ez a tulajdoni lapon nem szerepel - de a használat engedélyezett és utána hosszabbítható mivel ez a helység csak ebből a lakásból közelíthető meg,
Az ingatlan másik különlegessége a nagy belmagasság (395 cm) és a funkcionális álló galéria, amely alatt és fölött is értékes, jól használható tér alakult ki.
Alacsony és átlátható közösköltség: 18 800 Ft (felújítási alap + vízfogyasztás is benne van)

A társasház a közelmúltban kicserélte a gázhálózatot, jelenleg az elektromos hálózat és a belépőtér felújítása következik, így hosszú távon is biztosított a rendezett, karbantartott környezet.

Közlekedés
Keleti pályaudvar: 4 perc séta – M2, buszok, trolik, vonatok
Városliget: 10 perc séta – sporthoz, sétához, kikapcsolódáshoz kiváló
7-es busz, 73/76-os troli, metró, éjszakai járatok – gyors elérés minden irányba

Környék
Éttermek, kávézók, boltok, gyógyszertár, iskola és egyetemek a közelben
Parkolás az utcán, fizetős övezetben

Ha egy stílusos, világos, praktikus és jól felszerelt belvárosi otthont keresel, amelyben minden részlet készen áll a kényelmes mindennapokra, ezt mindenképp érdemes élőben is megnézned!
További információért vagy megtekintésért keress bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 03. Utoljára módosítva: 2025. 12. 09.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca, földszint