Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Péterfy Sándor utca 27, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

TÁGAS, FELÚJÍTOTT POLGÁRI LAKÁS A VÁROSLIGET SZOMSZÉDSÁGÁBAN!

ALAPRAJZ A KÉPEK KÖZÖTT!

A VII. kerület egyik legkedveltebb részén, közel a Városligethez és az Állatorvosi Egyetem közelében megvételre kínálunk egy tiszta és karbantartott klasszikus társasház, 2. emeletén, egy 69 m²-es, nagy belmagasságal rendelkező és rendkívül világos polgári ingatlant.

A lakás különleges atmoszférája azonnal megfog: a nappali három nagy ablaka, a letisztult, tágas terek és a friss felújítás egy harmonikus, modern otthont alkotnak.

A nappali valódi központi tér, amely a méretével és a fényével uralja a lakást. A természetes világosság és a magas belmagasság együttese élhető, elegáns és kifejezetten kellemes atmoszférát teremt.

A hálószoba külön nyílik, csendes és jól berendezhető, a belső udvarra néz.

A konyha modern, gépesített és frissen felújított, letisztult fehér felületei, üvegajtós felső szekrényei és a dupla ablak kivételesen világos munkateret adnak.

A fürdőszoba és a két külön bejáratú WC szintén megújult, minőségi burkolatokkal.

FŐBB JELLEMZŐK:

-69 m²-es, felújított lakás

-Impozáns belmagasság

-Tágas nappali három nagy ablakkal

- Tágas hall vagy étkező amely akár külön szobává is alakítható

-Különnyíló hálószoba

-Modern, gépesített konyha

-Felújított fürdő + két külön WC

-Kondenzációs Cirkófűtés

AZ ÉPÜLET

A századfordulós társasház stílusos látvány a környéken: elegáns homlokzat, széles lépcsőház, kovácsoltvas korlátok, klasszikus belső udvar.

A lakás csendes, körfolyosós környezetben található, a ház jó állapotú, hangulatos belső térrel.

LOKÁCIÓ – MINDEN KARNYÚJTÁSRA

A Városliget közelsége hatalmas előny: sportolás, kikapcsolódás, kulturális programok pár perc sétára.

A környéken megtalálható minden fontos szolgáltatás: SPAR, kávézók, éttermek, Aréna Mall, Keleti pályaudvar.

Közlekedés szempontjából is kiemelkedő:

M2, M4 metró, 7-es busz és több troli néhány percen belül elérhető.

KINEK AJÁNLOTT?

Az ingatlan tökéletes:

-Első lakást keresőknek,

-Pároknak,

-Befektetőknek (az egyetem közelsége miatt kiemelten könnyen kiadható).

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Ha további felmerülő kérdése van vagy szeretné személyesen is megtekinteni keressen bátran és körbevezetem!

Üdvözlettel,

Csulák László

SPACIOUS, FULLY RENOVATED CLASSICAL APARTMENT NEXT TO CITY PARK

FLOOR PLAN AVAILABLE IN THE IMAGE GALLERY

In one of the most sought-after areas of District VII, just steps from City Park and close to the University of Veterinary Medicine, we are offering for sale a bright, fully renovated 69 m² classical apartment on the 2nd floor of a well-maintained, clean, historic building.

The property immediately impresses with its atmosphere: the living room’s three large windows, the generous ceiling height and the refined, airy interior all contribute to a harmonious, modern home filled with natural light.

The living room serves as the heart of the apartment—its size and brightness create an elegant, comfortable and truly inviting space.

The separate bedroom faces the inner courtyard, ensuring peace and privacy.

The modern, fully equipped kitchen has also been recently renovated. Clean white surfaces, glass-front upper cabinets and double windows provide a bright and pleasant workspace.

The bathroom and the two separate toilets have also been upgraded with quality finishes.

MAIN FEATURES

69 m² fully renovated apartment

Impressive ceiling height

Spacious living room with three large windows

Bright entrance hall / dining area (can be converted into a separate room)

Separate bedroom

Modern, fully equipped kitchen

Renovated bathroom + two separate WC

Condensing gas boiler (cirkó heating)

THE BUILDING

This turn-of-the-century classical building stands out with its elegant façade, wide staircase, decorative wrought-iron railings and charming inner courtyard.

The apartment is located in a quiet, well-kept courtyard environment inside a traditional walkway-style building.

LOCATION – EVERYTHING WITHIN REACH

The proximity of City Park is a major advantage — ideal for leisure, sports, and cultural activities.

Shops, cafés, restaurants, SPAR, Arena Mall and Keleti Railway Station are all easily accessible.

Public transport connections are excellent:

M2 and M4 metro lines, the 7-bus corridor and several trolleybus lines are only minutes away.

WHO IS IT IDEAL FOR?

Perfect choice for:

First-time buyers

Couples

Investors (high rental demand thanks to the nearby University)

The property is free of legal issues, encumbrances and move-in ready.

The Energy Performance Certificate is currently being prepared. Once it becomes available, the listing will be updated accordingly.

If you have any further questions or would like to arrange a viewing, feel free to contact me — I would be happy to show you around.

Best regards,

Csulak Laszló

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 02. Utoljára módosítva: 2026. 06. 16.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Péterfy Sándor utca 27, 2. emelet