Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

2 külön nyíló szobás lakás a VII. kerület szívében

Eladásra kínálok a VII. kerület egyik közkedvelt részén, a Kertész utcában, a Madách színháztól pár lépésre, egy kivételes hangulatú, 1911-ben épült, majd 2016-ban felújított társasházban található, 1. emeleti, 43 m²-es, két külön nyíló szobás lakást.

A lakás főbb jellemzői

- 43 m², praktikus elrendezés

- 2 külön nyíló szoba (egyik szoba a körfolyosóra, a másik utcára tekint, valamint egy galéria került kialakításra benne)

- Az ingatlanba belépve tágas konyhába és étkezőbe érkezünk

- Világos, jó elosztású terek

- A bútorok, gépek a vételár részét képezik

Felújítások és műszaki tartalom:

- 2015-ben teljes körű felújításon esett át, majd 2 éve újabb korszerűsítés történt:

- teljes villanyhálózat felújítása

- új gázkazán, kéménybéleléssel

- padlófűtés a konyhában és fürdőszobában

- Daikin hűtő-fűtő klíma (500 kWh)

- új műanyag nyílászárók

- biztonsági bejárati ajtó + rács

- felújított konyha és fürdőszoba

- öntöttvas, parkettázott galéria

A lakás frissen karbantartott, 2026.10.02-ig bérlők lakják.

A társasház

- Szecessziós homlokzat, eredeti részletekkel

- 1911-ben épült

- 2016-os homlokzatfelújítás

- Tiszta, rendezett lépcsőház

- Karbantartott körfolyosók, csendes lakóközösség

Környék

A környék az utóbbi években teljesen megújult, élhető, pezsgő városi közeg:

- kiváló közlekedés: 4-6 villamos, több troli, M1–M2–M3 metrók könnyen elérhetők

- bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, boltok pár lépésre

- közel a város egyik legnépszerűbb kulturális és szórakozónegyede, de a lakás mégis nyugodtabb fekvésű

- biztonságos és folyamatosan fejlődő városrész.

Bármilyen kérdés esetén keressen bátran.

2-room apartment with separate entrances in the heart of the 7th district

For sale in one of the most popular areas of the 7th district, on Kertész Street, just a few steps from the Madách Theatre, is a charming 43 m² first-floor apartment in a unique-atmosphere condominium built in 1911 and renovated in 2016. The apartment features two rooms with separate entrances.

Main features of the apartment

- 43 m² with a practical layout

- 2 separately accessible rooms (one facing the open corridor, the other facing the street, with a loft area added)

- Upon entering the property, you arrive in a spacious kitchen and dining area

- Bright spaces with good layout

- Furniture and appliances are included in the purchase price

Renovations and technical details:

The apartment underwent a complete renovation in 2015, followed by further modernisation 2 years ago:

- Full electrical system renovation

- New gas boiler with chimney lining

- Underfloor heating in the kitchen and bathroom

- Daikin cooling–heating air conditioner (500 kWh)

- New plastic windows

- Security entrance door + grille

- Renovated kitchen and bathroom

- Cast-iron, parquet-finished loft

The apartment is well maintained and currently rented until 02/10/2026.

The building:

- Art Nouveau façade with original architectural details

- Built in 1911

- Façade renovation completed in 2016

- Clean, tidy staircase

- Well-maintained open corridors, quiet residential community

Neighborhood:

The area has completely revitalised in recent years, offering a vibrant yet livable urban atmosphere:

- Excellent public transport: trams 4–6, several trolleybus lines, and the M1–M2–M3 metro lines are easily accessible

- Shopping options, restaurants, cafés, and stores just a few steps away

- Close to one of the city’s most popular cultural and entertainment districts, yet the apartment is quietly located

- Safe and continuously developing part of the city

If you have any questions, feel free to contact me.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25. Utoljára módosítva: 2026. 01. 05.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 1. emelet