Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladó hangulatos, galériás lakás Budapest szívében VII. kerület, Rumbach Sebestyén utca

Ha Budapest belvárosának lüktető életére vágyik, de közben fontos aáz Ön számra a nyugalom és az otthon melege, akkor ez a különleges hangulatú lakás pont Önre vár!

Lokáció:
A lakás a VII. kerület egyik legkeresettebb részén, a Rumbach Sebestyén utcában található, mindössze 3 perc sétára a Deák Ferenc tértől, így könnyedén elérhető a M1, M2 és M3 metróvonal, valamint számtalan busz- és villamosjárat. A Gozsdu Udvar közelében van, így Budapest gasztronómiai és kulturális központja egy lépésre van, mégis egy csendes, belső udvari lakás vár Önre.

A lakás főbb jellemzői:
- Összterület: 45 m2: 38 m2 alapterület plusz 15 m2 galéria, amelyből 7 m2 teljes értékű belmagasságú (1,9 m felett).
- Földszinti elhelyezkedés.
- Tájolás: Belső udvarra néző, csendes, ugyanakkor világos, kellemes délutáni napsütéssel.

Épület:
Karbantartott, patinás nagypolgári társasház jó lakóközösséggel.

Felszereltség:
Teljesen bútorozott és gépesített, ide csak beköltözni kell!
Modern galéria kényelmes hálórésszel, természetes bambusz parkettával.
Légkondicionáló.
Redőnyözött ablakok, valamint távirányítós biztonsági redőny a bejáratnál.
Étkezős konyha: beépített hűtő, Miele mosogatógép, Siemens főzőlap.
Fürdőszoba: kád + zuhanyzó, modern mosó- és szárítógép.
Fűtés: Gázkonvektor gyors felfűtés, gazdaságos fenntartás.

Költségek:
Közös költség: kb. 12.300 Ft./hó.
Teljes havi rezsi: kb. 34.000 Ft. (víz, gáz, villany fogyasztás alapján).

Miért ideális választás ez a lakás?
Első lakásnak, pároknak, diákoknak kiváló.
Befektetők számára: könnyen bérbe adható, magas kereslet a környéken.
A belvárosi lokáció miatt értékálló ingatlan hosszú távon is.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását.

Referencia szám: LK088236

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 19. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, földszint