Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Dob utca, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

***5 szobás, Airbnb-engedélyes DUPLEX lakás eladó a Dob utca Kazinczy utca sarkánál***

Befektetőknek és hangulatos belvárosi otthont keresőknek egyaránt tökéletes választás!                                                             For English Text Please scroll down!

Budapest szívében, a VII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Dob utca és Kazinczy utca sarkánál, eladó egy 130 nm-es, nappali + 4 hálószobás, külön konyhás, két fürdőszobás, kétszintes lakás, amely érvényes Airbnb-engedéllyel rendelkezik!

Ez a tágas, világos, stílusosan felújított ingatlan azonnal kiadható vagy akár kényelmes, városi otthonként is tökéletes választás.

________________________________________ Főbb jellemzők:

    130 nm, nappali + 4 külön nyíló hálószoba

    Külön napfényes konyha

    2 modern, igényesen kialakított fürdőszoba

    Tágas, napfényes nappali és jól kihasználható terek

    Házközponti fűtés, minden szoba klimatizált, összesen 5 db. Split klímaegység

    Teljeskörűen felújított, folyamatosan karbantartott, 2024-ben történt meg a tetőtéri ablakok cseréje, modern elektromos árnyékolás, nyitás funkcióval

    Hangulatos, zöld belső kert valódi ritkaság a belvárosban!

    Airbnb-engedély a kiadás azonnal folytatható

________________________________________

Miért ideális befektetés?

    Engedélyezett és bejáratott Airbnb-rendszer

    Magas kihasználtság a frekventált elhelyezkedés miatt

    Rugalmas hasznosítás: rövid vagy hosszú távú kiadásra egyaránt kiváló

________________________________________

Miért tökéletes otthon is?

    Kényelmes, tágas terek többgyermekes család számára is

    Duplakomfort, napfényes belső terek

    Békés, nyugodt hangulatú belső kert, bicikli tároló a város pezsgése közepette

________________________________________

Lokáció a város legélhetőbb, legpezsgőbb negyede

A Zsinagóga és a Gozsdu Udvar közvetlen közelében, a Deák Ferenc tértől pár perc sétára, ahol minden megtalálható: éttermek, kávézók, bárok, galériák, kulturális programok és közlekedési csomópontok.

Ez a környék Budapest éjszakai és kulturális életének központja, mégis a lakás csendes, otthonos hangulatot áraszt.

________________________________________

Ritka lehetőség városi életstílus, stabil hozam, időtálló érték.

Ha Ön befektető, vagy egy különleges, karakteres belvárosi otthont keres, ezt a lakást érdemes megnéznie!

További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

***5-Bedroom Duplex Apartment with Airbnb License for Sale at the Corner of Dob and Kazinczy Street***

Perfect choice for investors or anyone seeking a charming downtown home!

In the very heart of Budapest, in District VII one of the citys most popular and vibrant areas a 130 sqm duplex apartment is for sale at the corner of Dob Street and Kazinczy Street.

The property features a spacious living room, 4 separate bedrooms, a separate bright kitchen, and 2 modern bathrooms, and comes with a valid Airbnb license.

This bright, stylishly renovated apartment is ready for immediate rental or can serve as a comfortable, characterful urban home.

________________________________________

Main Features

130 sqm living room + 4 separate bedrooms

Bright, separate kitchen

2 modern, tastefully designed bathrooms

Spacious, sunlit living areas with excellent layout

Gas heating and central heating system, air conditioning in every room

Fully renovated and continuously maintained, In 2024, the attic windows were replaced with modern electric models featuring automated shading and opening functions.

Charming green inner courtyard a rare oasis in the city center

Valid Airbnb license short-term rentals can continue immediately

________________________________________

Why Its an Ideal Investment

Fully licensed and established Airbnb operation

High occupancy rate thanks to the prime downtown location

Flexible use perfect for both short- and long-term rentals

________________________________________

Why Its a Perfect Home

Spacious and comfortable layout, ideal for families as well

Dual bathrooms (double comfort) and plenty of natural light

Peaceful inner courtyard and bicycle storage a calm retreat in the middle of the vibrant city

________________________________________ Location The Most Lively and Desirable Area of Budapest

Located right next to the Great Synagogue and the Gozsdu Courtyard, and just a few minutes walk from Deák Ferenc Square, this area offers everything you could wish for:

restaurants, cafés, bars, galleries, cultural programs, and excellent public transport connections.

Its the epicenter of Budapests nightlife and cultural scene, yet the apartment itself offers a quiet, homely atmosphere a true urban gem.

________________________________________

A Rare Opportunity Urban Lifestyle, Steady Yield, Timeless Value

Whether youre an investor or seeking a unique, characterful home in the city center, this apartment is well worth a visit!

For more information or to arrange a viewing, please contact us.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 17. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Dob utca, 2. emelet