Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Napfényes, felújított lakás a Thököly úton, a Keleti pályaudvar közelében!

Budapest VII. kerületében, a Thököly úton, kiváló közlekedés és infrastruktúra mellett eladó egy 62 m²-es, első emeleti, téglaépítésű lakás.

A 3,6 méteres belmagasság lehetővé teszi akár fekvőgaléria kialakítását.
A lakás elrendezése praktikus: tágas nappali, külön nyíló hálószoba, konyha és fürdőszoba.

Főbb jellemzők:

Alapterület: 62 m²
1. emelet, lift nincs
2 szoba – tágas nappali és külön hálószoba
Északnyugati tájolás, utcai nézet
Belmagasság: 360 cm
Fűtés: Mika gázcirkó, inverteres hűtő-fűtő klíma
Állapot: felújított, tisztasági festés után azonnal költözhető
Építés éve: 1890
Utolsó felújítás: 2017 (festés, nyílászárók)

Felújítás és műszaki tartalom:

A lakás 10 éve teljeskörű felújításon esett át, majd 2017-ben új, hő- és hangszigetelt, redőnyös fa nyílászárókat kapott, valamint inverteres klíma került beszerelésre.
A fűtés Mika gázcirkóval megoldott, a rezsi kedvező.
A beépített, egyedileg készített konyhabútor a vételár részét képezi, a többi bútor megegyezés szerint elérhető.

Társasház és környék:

A ház rendezett, csendes, udvari közösségi kerttel rendelkezik.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bevásárlóközpont, piac, iskola, gyógyszertár a közelben, és a Városliget is 10 perc sétával elérhető.

Értéknövelő tulajdonságok:
Légkondicionáló
Műholdas / kábel TV csatlakozás
Nyitható-buktatható ablakok
Optikai internet elérhetőség

Ez az ingatlan kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt —
elhelyezkedése, állapota és hangulata miatt könnyen bérbe adható és azonnal költözhető.

Hívjon bizalommal, ha nem szeretne lemaradni erről a remek lehetőségről!
+36309275172

.

Bright, Fully Renovated Apartment for Sale on Thököly Road, Near Keleti Railway Station!

Located in District VII of Budapest, on Thököly Road, this 62 m², first-floor brick apartment offers excellent transport links and a vibrant urban environment.

With its 3.6 m ceiling height, a mezzanine level can easily be added, making the space flexible and functional.
The layout includes a spacious living room, separate bedroom, kitchen, and bathroom.

Key features:

Size: 62 m²
1st floor, no elevator
2 rooms – large living room and separate bedroom
Northwest orientation, street view
Ceiling height: 3.6 m
Heating: Mika gas boiler
Air conditioning: inverter unit
Condition: very good, move-in ready after light repainting
Built: 1890
Last renovation: 2017 (painting, new windows)

Renovation & technical details:

Fully refurbished 10 years ago, and 8 years ago new insulated wooden windows with shutters and inverter air conditioning were installed.
The Mika gas boiler ensures efficient heating, and the custom-built kitchen furniture is included in the price.

Building & location:

The building is well-maintained and peaceful, featuring an inner courtyard garden for residents.
The Városliget park, shopping centers, schools, and markets are all within walking distance,
and the public transport connections are excellent.

Extra features:

Air conditioning
Satellite / cable TV connection
Tilt-and-turn windows
Optical internet connection

Ideal for homeowners or investors looking for a bright, renovated property in a prime central location —
move-in ready and easy to rent out thanks to its condition and location.

Contact us today — don’t miss this great opportunity!
+36309275172

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 15. Utoljára módosítva: 2025. 10. 15.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 1. emelet