Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Kész, azonnal cash-flow-t termelő befektetést keresel Budapest legkeresettebb turisztikai zónájában?

Belső Erzsébetváros szívében, a Wesselényi utcában eladó egy teljes körűen felújított, 1. emeleti, 29 m²-es (+ 9 m²-es hasznos galériával rendelkező), jelenleg is teljes kapacitással működő szálláshely.

A fővárosi moratórium miatt új engedélyt szerezni jelenleg lehetetlen — ez az ingatlan viszont érvényes, aktív engedéllyel és bejáratott Airbnb/Booking profillal kerül értékesítésre, így a befektetett tőke az 1. naptól termel!

MIÉRT KIVÁLÓ BEFEKTETÉS? (KÉSZ ÜZLET):

Azonnali bevétel: Október végéig szinte 100%-os foglaltsággal fut. A meglévő foglalási állomány és az OTA profilok zökkenőmentesen átadhatók.

Prémium állapot & Maximális térkihasználás: A 29 m²-es alapterület a praktikus galériával 38 m²-es tényleges használati teret biztosít, ami ideális elrendezést nyújt a rövid távú kiadáshoz.

Alacsony fenntartási költség: Modern, korszerű elektromos fűtés/hűtés, ami garantálja a gazdaságos üzemeltetést és a magas profitmarzsot.

Teljes berendezés az árban: Az ingatlan a képeken látható teljes bútorzattal, gépesítéssel és felszereléssel együtt eladó.

LOKÁCIÓ (A turizmus centruma):

Erzsébetváros legkeresettebb része: a Gozsdu Udvar, a Kazinczy utca és a Nagykörút közvetlen közelében.

Hibátlan tömegközlekedés és infrastruktúra – a vendégek imádják a gyalogos megközelíthetőséget.

Ne egy felújítandó projektbe vagy bizonytalan engedélyeztetésbe fektess, hanem egy igazoltan működő, azonnali megtérülést biztosító üzletbe!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 14. Utoljára módosítva: 2026. 10. 06.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 1. emelet