Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

MODERN, FELÚJÍTOTT 2 szobás lakás a megújult BLAHA LUJZA tér VII. kerületi oldalán, rendezett, jó állapotú, LIFTES társasház II. emeletén.

A lakásról:
Az összes hasznos lakóterület 45 nm, melyből 31 nm az alsó szint, amely NAPPALI-KONYHA + HÁLÓSZOBA, fürdőszoba elosztású. Köszönhetően a 435 cm-es belmagasságnak - kiegészül egy ~15 nm-es acél szerkezetű, épített állógalériával mely dolgozószobaként, vagy másik hálószobaként funkcionálhat, illetve helyet kapott itt egy méretes gardróbszoba/ tároló is.
A lakás fűtését és a melegviz ellátást gázcirkó kazán biztosítja. Az ár tartalmazza a beépített, gépesített konyhabútort és a TELJES BERENDEZÉST.

A társasházról:
Az 1910-ben épült árkádos társasház homlokzata átlagos állapotú, körfolyosói, belső, klinker téglával burkolt terei jó állapotúak, az épület lifttel felszerelt.

A környékről:
Az elmúlt években átépített és megújult Blaha Lujza tér Budapest pesti oldalának egyik fő csomópontja kitűnő tömegközlekedéssel és infrastruktúrával, életteli pezsgéssel, Az újra a régi pompájában ékeskedő Corvin Áruház épülete a tér meghatározó eleme lett, az Europeum Bevásárlóközpont valamint a tér számos üzlete, étterme, kávézója, bankja, parkolóháza stb. széleskörű szolgáltatást nyújtanak.
Tömegközlekedés: a 2-es metró, az éjjel-nappali közlekedő 4-es/6-os villamosok, a Rákóczi úti buszjáratok biztosítják, hogy a város bármely pontja könnyen elérhető legyen.

A lakás egy 59 nm alapterületű ingatlan két részre osztásával készült, ügyvédi megosztással külön-külön is megvásárolhatók (ez a nagyobb ingatlan). A két lakás külön-külön onálló közművel rendelkezik.
A lakás jelenleg készül, a teljes körű felújítás várható befejezése július közepe-vége. Emiatt a feltöltött képek referencia képek a kivitelező-tulajdonos korábbi munkáiból. A lakás azonos MINŐSÉGŰ, hasonló hangulatú lesz,

Ha KIADÁSBAN gondolkozik, vagy GYERMEKE számára szeretné megoldani a lakhatást ez a lakás kitűnő választás lehet, hiszen nem kell bajlódni a felújítással, átvétel után azonnal használhatja vagy hasznosíthatja.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
Angol leírás
MODERN LIVING ROOM + BEDROOM, RENOVATED apartment at BLAHA LUJZA SQUARE
MODERN, RENOVATED 2-room apartment on the revitalized BLAHA LUJZA square on the VII district side, located on the 2nd floor of a well-maintained, good condition, LIFTED condominium.

About the apartment:
The total size is 45 sqm - the base floor is 31 sqm, featuring a living room-kitchen, bedroom, and bathroom layout, which is complemented by a ~15 sqm steel-structured, built-in standing gallery thanks to the 435 cm ceiling height. This gallery can function as an office or another bedroom, and it also inclused a wardrobe/ storage room. The apartment is heated and supplied with hot water by a gas circulating boiler. The price includes the built-in, equipped kitchen and all furnishment.

About the condominium:
The arcade-style condominium built in 1910 has an average condition facade, with well-maintained corridors and internal areas covered with clinker bricks. The building is equipped with an elevator.

About the area:
he recently reconstructed and revitalized Blaha Lujza square is one of the main junctions of Budapest's Pest side, offering excellent public transport and infrastructure, and a vibrant atmosphere. The newly restored Corvin Department Store has become a defining element of the square, along with the Europeum Shopping Center and numerous shops, restaurants, cafes, banks, parking facilities, etc., providing a wide range of services. Public transport: The 2nd metro line, the 24-hour operating 4/6 trams, and the bus routes on Rákóczi Street ensure that any point in the city is easily accessible.

The apartment is being created by dividing a 59 sqm property into two parts, can be sold separetely with a lawyer's partition. The two apartments have separate utilities (this is the bigger one).
The apartment is currently under construction, with the full renovation expected to be completed by the mid/end of July. Therefore, the uploaded photos are reference images from the contractor-owner's previous works. The apartment will be of the same QUALITY and similar atmosphere.

If you are considering RENTING or want to provide housing for your CHILD, this apartment could be an excellent choice, as you won't have to deal with renovations and can use or utilize it immediately after takeover. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 26.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 2. emelet