A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 507

Csufor Anna

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó világos, teljeskörűen felújított 52 m²-es lakás a Garay utcában – kiváló lokáció, nyugodt lakóközösség

Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő, ugyanakkor klasszikus belvárosi hangulatot árasztó részén, a Garay utcában kínálunk megvételre egy teljeskörűen felújított, világos, 46 m²-es első emeleti lakást, amely nemcsak elhelyezkedésében, hanem belső elrendezésében is tökéletes választás lehet mind otthonnak, mind befektetésnek.

A lakás utcai nézetű, napfényes, átgondolt beosztású, praktikus elrendezéssel rendelkezik:
•Előszoba
•Különálló konyha
•Két külön nyíló szoba
•Tágas fürdőszoba
•Kamra, amely tárolásra is tökéletesen alkalmas

Az ingatlanban új nyílászárók kerültek beépítésre, redőnnyel felszerelve, így a nyugodt, zavartalan alvás garantált. A fűtést gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, amely még a leghidegebb téli napokon is kellemes hőérzetet nyújt.

Az épület statikailag kiváló állapotban van, a tető karbantartott, a homlokzat szép, rendezett, a lakóközösség pedig csendes és összetartó, ritkán találni ilyen békés társasházi környezetet a belváros közvetlen közelében.

Kiváló lokáció és infrastruktúra

A lakás elhelyezkedése elsőrangú, legyen szó saját használatról vagy bérbeadásról:
•Keleti pályaudvar csupán pár perc sétára: M2 metró, több busz- és trolijárat révén Budapest szinte bármely pontja gyorsan elérhető
•M4-es metró is elérhető, így akár két metróvonal is rendelkezésre áll
•Blaha Lujza tér, Astoria, Deák Ferenc tér – 10-15 perc alatt elérhetők tömegközlekedéssel
•Aréna Pláza – vásárlás, szórakozás pár megállóra
•Garay Center: élelmiszerbolt, piac, gyógyszertár, fitneszterem és további szolgáltatások a közelben

Az elhelyezkedésnek köszönhetően egyetemisták körében is kedvelt választás, a környék egyetemei (ELTE, BME, Semmelweis, Metropolitan stb.) könnyen elérhetők.

A környéken megtalálható:
•Éttermek, kávézók, pékségek
•Orvosi rendelők, gyógyszertárak
•Óvodák, iskolák, egyetemek
•Sportolási lehetőségek (fitness termek, uszoda, parkok)

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 19. Utoljára módosítva: 2025. 08. 19.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Külső Erzsébetváros m² ár

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1421 e Ft

1777 e Ft 20%

1583 e Ft 10%

1633 e Ft 13%

Ennek az ára

Külső Erzsébetváros átlagár

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár