Eladó téglalakás
Budapest, VII. kerület, 2. emelet

+ 17 kép 1/20
121 000 000 Ft121 M Ft 923 664 Ft/m2
4 szoba
131 m2
2. emelet

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 613
T. Nuong
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

BEFEKTETŐK, NAGYCSALÁDOSOK, ÜGYVÉDEK, ORVOSOK, CÉGEK FIGYELMÉBE! AKÁR TÍZ SZOBÁSSÁ (!) ALAKÍTHATÓ KLASSZIKUS LUXUSLAKÁS A VÁROS SZÍVÉBEN!

GYÖNYÖRŰ FŐTÉRI PANORÁMA - Ez a kivételes, 131 nm-es lakás Budapest történelmi belvárosa közelében, a körút metszéspontjánál, a Rákóczi út frekventált részén kínál páratlan lehetőséget.

1. KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS - A 2-es metró csupán 1 perc sétára (Blaha Lujza tér állomás), továbbá a 4-es és 6-os villamosok, valamint számos buszjárat (5, 7, 7E, 99) biztosítja a tökéletes elérhetőséget a város minden pontjára. A Keleti pályaudvar kb. 5 percen belül elérhető.

2. PÁRATLAN PANORÁMA - A lakás főtérre néző panorámaablaka egyedülálló kilátást nyújt Budapest egyik legszebb, nemrég felújított terére, megteremtve azt a különleges atmoszférát, amit csak a történelmi belváros és a modern kor pezsgésének elegye tud nyújtani.

3. RUGALMAS ÁTALAKÍTHATÓSÁG - A 4 szobás lakás akár 5, vagy akár 10 különbejáratú szobássá is alakítható! Ez ideális befektetési lehetőség jól bérbe adható szobák kialakítására, vagy nagycsaládok számára, ahol minden családtagnak lehet saját privát tere; vagy akár irodának is megfelelő, hiszen külön váróhelyiség, tárgyaló(k) és ügyfélfogadási helyek alakíthatók ki.

4. LIFTES ÉPÜLET - A 2. emeleti elhelyezkedés ideális: nem túl alacsony, így még nyitott ablaknál sem hallatszik be nagyon a külvilág zaja, de nem is túl magas, ráadásul lift könnyíti meg a közlekedést a patinás, de belül jól karbantartott épületben.

5. DÉLKELETI TÁJOLÁS - Két szoba délkeleti fekvésének köszönhetően természetes fénnyel árasztja el a lakást a napfény, míg a belső udvarra néző többi helyiség csendes pihenést biztosít.

6. ALACSONY REZSI - A gázkazános fűtés lehetővé teszi az egyedi szabályozást, így a rezsi mindössze átlagosan 20-25 ezer Ft havonta!

7. PRAKTIKUS ELRENDEZÉS - Külön vécé és fürdőszoba szolgálja a kényelmet, továbbá egy kisebb tárolókamra is rendelkezésre áll a lakásban.

8. BEFEKTETÉSI POTENCIÁL - A VII. kerület pezsgő kulturális és turisztikai központ. A közelben található Gozsdu-udvar, romkocsmák, éttermek, kávézók garantálják a folyamatos keresletet a kiadó lakások iránt, és természetesen befektetésként is értékálló, sőt folyamatosan növekvő értékű ez az otthon.

9. KULTURÁLIS NEGYED - A Blaha Lujza tér színházai, mozik (köztük az Uránia Nemzeti Filmszínház), múzeumok percek alatt elérhetők. A környék Budapest éjszakai életének központja.

10. KIVÁLÓ ÜZLETI KÖRNYEZET - Számos irodaház, egyetem, kórház található a közelben, ami ideális bérlői kört biztosít, ha Ön befektetőként érdeklődik.

11. BEVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGEK - A Rákóczi úton számos üzlet, a közeli Népszínház utcában Tesco, valamint a Blaha Lujza térnél bevásárlóközpontok találhatók.

12. FELÚJÍTÁSI POTENCIÁL - A padló felújítandó, így a vevő saját ízlése szerint alakíthatja ki az otthonát. Az épület többi része közepes-jó állapotú.

A lakás különlegessége a rugalmas átalakíthatóság: akár több generáció számára családi otthonként, akár befektetésként több átlagos méretű szoba kialakítására, és irodának, rendelőnek is kiválóan alkalmas. A főtéri panoráma és a belváros pezsgő élete egyedülálló élményt nyújt majd Önnek.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan ritkán kerül piacra a VII. kerületben, és most csak itt elérhető az Ön számára!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 06. Utoljára módosítva: 2025. 08. 06.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
VII. kerület m² ár
Budapest m² ár
924 e Ft
1594 e Ft 42%
1646 e Ft 44%
Ennek az ára
VII. kerület átlagár
Budapest átlagár
121 M Ft m Ft
159 m Ft 24%
176.1 m Ft 31%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 2. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Izabella utca

89 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Küldő-Erzsébetváros

69 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Dob

71.9 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

117.3 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület

121 M Ft
5 + 1 szoba
148 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Csángó

91.8 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

59.2 M Ft
1 szoba
27 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Damjanich utca

179 M Ft
7 szoba
157 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Bethlen Gábor

124.8 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Erzsébetváros (Nagykörúton belül)

24.9 M Ft
1 + 1 szoba
33 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Baross utca

239 M Ft
6 + 1 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

110 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Hársfa utca

90 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

34.9 M Ft
1 szoba
20 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Hernád utca

75 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

45.1 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

105 M Ft
2 + 2 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

79.9 M Ft
2 + 1 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

155.9 M Ft
3 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

79.95 M Ft
1 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Kertész utca

99.99 M Ft
4 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

129.9 M Ft
2 + 1 szoba
68 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok, Tulipán utca

35 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyszücs

49.9 M Ft
2 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

54.999 M Ft
2 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Igal

28.5 M Ft
4 szoba
118 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sirok

28 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves

389.9 M Ft
4 szoba
274 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Letenye

49.9 M Ft
7 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gönyű

86.372 M Ft
4 szoba
105 m2