Eladó téglalakás
Budapest, VII. kerület, 2. emelet

+ 7 kép 1/10
69 900 000 Ft69.9 M Ft 1 145 902 Ft/m2
3 szoba
61 m2
2. emelet
építés éve:1890

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Gázkonvektor
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Németh László
Otthon Centrum VI. kerület, Ó utca

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Csendes otthon a város legpezsgőbb utcája mellett? Igen, létezik.

A VII. kerület közepén, mégis a nyugalom zsebében – ez a Wesselényi utcában található 61 m²-es, háromszobás lakás pontosan ezt az ellentmondást oldja fel.
Központi, világos, csendes és könnyen alakítható – ritka kombináció a belvárosban.

A lakás jellemzői:

- 2. emeleti, belső udvarra néző, így nem hallod a városi zajt, csak akkor, ha te akarod
- Három szoba, jól szeparált terek
- Átlagos állapotú, de a falakat nem kell tégláig verni – stabil szerkezet, amibe könnyen beillesztheted a saját stílusod
- Gree márkájú klíma: hűvös nyár, kényelmes mindennapok
- Háromfázisú elektromos hálózat (3x16A): modern gépek, nagy teljesítményű berendezések, okosotthon – itt minden adott hozzá
- Gázkonvektoros fűtés, költséghatékony működés
- A lakás világos, jól szellőző, és a belmagasság is kellemes

Elhelyezkedés – szó szerint verhetetlen

Az Almássy tér közvetlenül a ház mellett található – nem két sarokra, nem pár perc sétára, hanem szó szerint a sarkon. Ez egy ritka budapesti luxus: zöld tér a város közepén, ahol le lehet ülni egy kávéval, ki lehet szellőztetni a fejet, vagy sétálni egyet munka után.

Környék és közlekedés:

- Belső Erzsébetváros az utóbbi években jelentősen megújult: a bulinegyed hangulata itt már letisztultabb, élhetőbb formát öltött
- Rengeteg kávézó, étterem, pékség, kisbolt, közösségi tér
- Kiváló közlekedés: 4-6-os villamos, Blaha Lujza tér (M2), buszok, trolik – mind pár percen belül elérhető

Kinek ajánljuk?

- Első lakásként fiatal felnőtteknek, akik belvárosi életet keresnek, de nem akarnak kompromisszumot kötni a nyugalom terén
- Befektetőknek, akik értik, hogy az elhelyezkedés kulcsfontosságú – ez a lokáció bármikor, bárkinek kiadható
- Olyan otthonteremtőknek, akik egy stabil, jól alakítható térből szeretnének karakteres, saját életteret kialakítani

Ez nem egy kiüresedett belvárosi lakás egy sablonhirdetésben. Ez egy lehetőség: egy jól elhelyezkedő, csendes, alakítható otthon, ami mellé egy parkot is kapsz ajándékba.

Gyere el, nézd meg. Itt érezni lehet, mennyire élhető.
Elérhető vagyok, kérdezz bátran, vagy egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 06. Utoljára módosítva: 2025. 08. 06.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
VII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1146 e Ft
1469 e Ft 22%
1635 e Ft 30%
Ennek az ára
VII. kerület átlagár
Budapest átlagár
69.9 M Ft m Ft
116.4 m Ft 40%
129.8 m Ft 46%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 2. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

34.9 M Ft
1 szoba
20 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület, Nagyzugló, Nagy Lajos király útja

65.4 M Ft
1 + 2 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

219 M Ft
6 szoba
145 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Küldő-Erzsébetváros

69 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

140 M Ft
4 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

155.9 M Ft
3 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

110 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Rumbach Sebestyén

68.5 M Ft
2 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

95 M Ft
4 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Dembinszky

86 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

104 M Ft
666 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Istvánmező

398 M Ft
4 szoba
153 m2
Eladó telek
Eladó telek

XV. kerület

56 M Ft
378 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Dob

71.9 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

45.1 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

71.2 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

92 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Kertész utca

99.99 M Ft
4 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

103.9 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Rottenbiller utca

95 M Ft
5 szoba
108 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros

189 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

120 M Ft
3 szoba
99 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Bethlen Gábor

124.8 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

90 M Ft
3 szoba
82 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galambok

58 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

46 M Ft
2 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tabajd

79 M Ft
4 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok, Tulipán utca

35 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisapáti, Nincs utca

56.99 M Ft
1 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Uszód, Széchenyi

21.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nagylak, Petőfi u 16

8.7 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

159 M Ft
3 szoba
150 m2