A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 588

FF Ingatlanok

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálunk egy 109 m²-es, 3,5 szobás, világos, nyugati tájolású polgári lakást a VII. kerület szívében, a Dohány utca – Almássy tér sarkán, egy csendes, rendezett társasház első emeletén. A lakás ablakai közvetlenül a felújított sétálóutcára néznek!

A lakás jelenleg felújítandó állapotban van, de kiváló alapot kínál egy igényes otthon vagy befektetés kialakításához. A fürdőszoba 2011-ben felújításra került. A terek kiválóan alakíthatók, akár családi otthonnak, akár irodának, rendelőnek vagy művészeti célú hasznosításra (pl. galéria, stúdió).
BELMAGASSÁG: 3,8 méter

Főbb jellemzők:

Alapterület: 109 m²

Elrendezés: 3,5 szoba, külön konyha, fürdő, WC

Fűtés: Cirkó

Világos, nyugati fekvés

Jelenleg bérlők lakják, szerződés szeptember 1-ig él

Airbnb engedélyezett a közgyűlés jóváhagyásával

Közös költség: 27.250 Ft/hó (alkalmanként célbefizetések lehetségesek)

Lokáció:
A New York Palota mindössze 6 perc sétára található, a környék ellátottsága kiváló: bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, iskola, éttermek és tömegközlekedés (villamos, metró) mind elérhető közelségben.

Ne hagyja ki ezt a belvárosi lehetőséget, ahol a klasszikus érték és az újratervezés szabadsága találkozik!

További információért vagy megtekintésért kérem, vegye fel a kapcsolatot bizalommal!РУССКИЙ
Просторная, поддающаяся перепланировке классическая квартира в центре Будапешта — исключительная инвестиционная возможность!

Продаётся светлая классическая квартира площадью 109 м² с 3,5 комнатами, выходящая окнами на запад, расположенная на первом этаже тихого, ухоженного жилого дома в 7-м районе Будапешта, на углу улицы Дохань и площади Альмашши. Окна квартиры выходят прямо на площадь!

Квартира требует ремонта, но является отличной основой для создания уютного жилья или инвестиционного проекта. Ванная комната была отремонтирована в 2011 году. Пространства легко поддаются перепланировке — идеально подходит как для семьи, так и для офиса, частной клиники, галереи или фотостудии.

Основные характеристики:

Площадь: 109 м²

Планировка: 3,5 комнаты, отдельная кухня, ванная, туалет

Отопление: газовый котёл

Светлая, с западной ориентацией

Сейчас сдана в аренду до 1 сентября

Airbnb разрешён с одобрения общего собрания

Коммунальные расходы: 27.250 форинтов/мес. (возможны целевые взносы)

Расположение:
Всего в 6 минутах пешком от отеля New York Palace. Вся инфраструктура поблизости: супермаркеты, аптеки, школы, рестораны и общественный транспорт (трамвай, метро).

Не упустите эту уникальную возможность в центре города, где классика встречается с потенциалом обновления!

За дополнительной информацией и для организации просмотра свяжитесь с нами!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 04. Utoljára módosítva: 2025. 08. 05.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

917 e Ft

1514 e Ft 39%

1700 e Ft 46%

Ennek az ára

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár

99.9 M Ft m Ft

152.2 m Ft 34%

180 m Ft 45%