Eladó téglalakás
Budapest, VII. kerület, Rákóczi út, 3. emelet

+ 17 kép 1/20
99 000 000 Ft99 M Ft 1 207 317 Ft/m2
2 + 1 szoba
82 m2
3. emelet

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Házközponti
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 320
Csiszár Rudolf
OPTIMA | A szakértő ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

KÉT LAKÁS EGYBEN – BEFEKTETÉSRE TÖKÉLETES

Eladásra kínálok egy KIVÉTELES ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ, TÁGAS POLGÁRI LAKÁST Budapest belvárosában, a RÁKÓCZI ÚTON egy KARBANTARTOTT, PATINÁS TÁRSASHÁZBAN, amely az 1900-as évek elején épült. A lakás HARMADIK EMELETI, világos, jól átgondolt elrendezésű, és KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ.

Jelenlegi beosztása: 2 NAGY MÉRETŰ SZOBA, 1 FÉLSZOBA, KÜLÖN KONYHA, FÜRDŐSZOBA, WC, MOSÓKONYHA és TÁROLÓHELYISÉG, amely praktikus, élhető otthont biztosít. A két nagyszoba ablakai az ALSÓ ERDŐSOR UTCÁRA néznek, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére CSENDES ÉS VILÁGOS TEREKET kapunk.

A 3,5 MÉTERES BELMAGASSÁG lehetőséget ad galéria kialakítására is, tovább növelve a hasznos alapterületet. A TÁRSASHÁZ 3 LIFTES, KÉT BEJÁRATOS, jól karbantartott, rendezett közösségi terekkel.

A lakáshoz tartozik egy 5 m²-ES, ZÁRHATÓ SAJÁT TÁROLÓ, a fenntartási költségek pedig rendkívül kedvezőek:
- KÖZÖS KÖLTSÉG: 25.600 FT/HÓ (KORLÁTLAN VÍZHASZNÁLATTAL)
- HÁZKÖZPONTI FŰTÉS ÁTALÁNY: 15.400 FT/HÓ

A környék KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL bír – a BLAHA LUJZA TÉR, a KELETI PÁLYAUDVAR, és a KÖRÚT percek alatt elérhető.

Az ingatlan KÖZÉP- ÉS HOSSZÚTÁVÚ KIADÁSRA is tökéletesen alkalmas, akár KÉT KÜLÖNÁLLÓ EGYSÉGKÉNT ÜZEMELTETHETŐ, így KÉTSZERES BEVÉTELT biztosíthat új tulajdonosának.

KINEK AJÁNLJUK?
- Befektetőknek, akik két lakásban gondolkodnak egy áráért
- Családosoknak, akik nagy belmagasságú, jól szeparálható otthont keresnek
- Fiatal pároknak, akik belvárosi élettérre vágynak
- Egyetemistáknak vagy szülőknek, akik hosszú távon kiadható ingatlant keresnek
- Home office-ban dolgozóknak, akik többfunkciós lakást szeretnének

Örömmel várom HÍVÁSÁT a lakás megtekintése kapcsán akár HÉTVÉGÉN VAGY AZ ESTI órákban is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 31. Utoljára módosítva: 2025. 08. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
VII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1207 e Ft
1439 e Ft 16%
1637 e Ft 26%
Ennek az ára
VII. kerület átlagár
Budapest átlagár
99 M Ft m Ft
113.7 m Ft 13%
129.8 m Ft 24%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Rákóczi út, 3. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Rumbach Sebestyén

68.5 M Ft
2 szoba
38 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

455 M Ft
6 szoba
300 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

85.5 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Küldő-Erzsébetváros

69 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Király utca

174 M Ft
4 szoba
111 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Dohány utca

124.5 M Ft
2 szoba
84 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

406.442 M Ft
4 + 1 szoba
148 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Klauzál tér

85 M Ft
2 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

110 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

158 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

399 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Fiastyúk utca

47.9 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

120 M Ft
3 szoba
99 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Damjanich utca

179 M Ft
7 szoba
157 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

45.1 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed, Rákóczi út

190 M Ft
5 szoba
121 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

134.99 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dob utca

212 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Akácfa

67.5 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Hernád utca

75 M Ft
3 szoba
77 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mindszentkálla

160 M Ft
4 + 1 szoba
154 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiborszállás

16.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonederics

239 M Ft
2 + 2 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mórichida

31.5 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírtura

99 M Ft
4 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

55 M Ft
4 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszabercel

18 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2