A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 320

Csiszár Rudolf

OPTIMA | A szakértő ingatlaniroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

TÖBB MINT EGY GARZON – VÁROSLIGET MELLETT

A VII. kerületi ISTVÁN UTCÁBAN, a NEMRÉGIBEN MEGÚJULT VÁROSLIGET közvetlen szomszédságában kínálok megvételre egy olyan belvárosi lakást, amely messze túlmutat a hivatalos 31 m²-es alapterületen.

A lakás jelenlegi elrendezése rendkívül praktikus: külön helyiségben található a NAPPALI, a KONYHA, valamint a FÜRDŐSZOBA, ezeken felül pedig két masszívan megépített, ÁLLÓGALÉRIA bővíti a lakás tereit. Az egyik galéria 12 m², és jelenleg HÁLÓSZOBAKÉNT funkcionál, míg a másik 9 m²-es galéria DOLGOZÓSZOBÁNAK van berendezve. Az ingatlan így összesen 52 m² ÉLHETŐ TÉRREL RENDELKEZIK, amely jóval több lehetőséget kínál, mint amit elsőre gondolnánk.

A lakás gázkazánnal fűtött, a meleg vizet villanybojler biztosítja, a KÖZÖS KÖLTSÉG 14.260 Ft, amely tartalmazza a KORLÁTLAN HIDEGVÍZFOGYASZTÁST is.

A környék különösen élhető és dinamikusan fejlődő: a VÁROSLIGET PÁR PERCES SÉTÁRA, kiváló tömegközlekedési kapcsolatok, üzletek, éttermek és számos szabadidős lehetőség teszi teljessé a képet. A lokáció kiváló, legyen szó akár saját használatról, akár befektetési célról.

KINEK AJÁNLOM?
- Első lakásvásárlóknak, akik értékelik az élhető belvárosi tereket
- Fiatal pároknak, akik számára fontos a külön háló és dolgozórész
- Egyedülállóknak, akik otthoni munkára vagy vendégek fogadására is alkalmas lakást keresnek
- Befektetőknek, akik hosszú távra kiadható, alacsony fenntartású lakást keresnek keresett lokációban

Ez a lakás nem csupán egy garzon, hanem egy gondosan kialakított, funkcionális otthon, amely KIVÁLÓ LOKÁCIÓBAN biztosít élhető teret és hosszútávú értéket.

Örömmel várom HÍVÁSÁT a lakás megtekintése kapcsán akár HÉTVÉGÉN VAGY AZ ESTI órákban is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 27. Utoljára módosítva: 2025. 08. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Külső Erzsébetváros m² ár

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1932 e Ft

1777 e Ft -9%

1583 e Ft -22%

1625 e Ft -19%

Ennek az ára

Külső Erzsébetváros átlagár

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár