Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
A VII. kerület kedvelt részén a Klauzál téren eladó egy 1. emeleti, 35 m2-es, 2 szobás, 1. emeleti, felújított lakás. Az ingatlan ára a bútorokat is tartalmazza.
Ingatlanpiaci elemzés:
1. Elhelyezkedés – VII. kerület / Klauzál tér
A VII. kerület, különösen a Klauzál tér közvetlen környezete, Erzsébetváros belső része, Budapest egyik legfrekventáltabb, ugyanakkor legvegyesebb adottságú lokációja.
•Kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik (4-6-os villamos, metrók, buszok),
•Közel van a Nagykörúthoz, a Zsinagógához, Gozsdu udvarhoz, illetve a város legélénkebb vendéglátóhelyeihez, így erős turisztikai vonzerővel bír.
Előny: befektetési szempontból frekventált, könnyen kiadható
2. Az ingatlan paraméterei
➤ Alapterület: 35 m²
A 35 m² alapterület kifejezetten kompakt, amerikai konyhás nappali + hálószoba elrendezésű.
➤ 1. emeleti elhelyezkedés
Könnyen megközelíthető, de mégsem földszinti, így védettebb a zajtól és az utcai betekintéstől. Értéknövelő szempont.
➤ Belső elosztás és állapot
•felújított, szép állapotú lakás.
•rövid vagy hosszú távú kiadásra már most is optimális az ingatlan.
3. Árazás és piaci összevetés
➤ Irányár: 54.900.000 Ft, azaz 1.568.571 Ft/m²
•Bútorozottság
•Jó beosztás és állapot
•Első emelet, frekventált elhelyezkedés
Befektetési potenciál
➤ Hosszú távú kiadás
A bútorozott, jó elhelyezkedésű kis lakások 2025-ben 240–300 ezer Ft/hó bérleti díjat érhetnek el, ez a konkrét lakás akár 330-350 ezer Ft/hó bérleti potenciállal is bír.
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.
Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!
Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 23. Utoljára módosítva: 2025. 07. 23.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Klauzál tér, 1. emelet
