Eladó téglalakás
Budapest, VII. kerület, 4. emelet

+ 13 kép 1/16
109 999 999 Ft110 M Ft 1 294 118 Ft/m2
3 szoba
85 m2
4. emelet
építés éve:1892

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Gázkonvektor
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Horváth Sára
Otthon Centrum VI. kerület, Ó utca

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Felújított nagypolgári lakás eladó az Erzsébet körúton, kiváló lokációban

Eladásra kínálok az Erzsébet körúton egy 85 m²-es, 3 szobás, teljes körűen felújított nagypolgári lakást, liftes épület 4. emeletén.

A lakás három tágas, utcafronti, délnyugati tájolású szobával rendelkezik, melyekbe egész nap árad a természetes fény a nagy ablakokon keresztül, így a tér mindig világos és barátságos. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, a modern konyha sütővel, főzőlappal és hűtővel felszerelt.

A lakásban korszerű, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók lettek beépítve, így a körút forgalma egyáltalán nem hallatszik be. Az ingatlan 2024 októberében teljes felújításon esett át, mely során kicserélték a víz-, villany- és gázvezetékeket is, valamint friss festést kapott. Azóta nem lakott, új tulajdonosát várja.

Az épület története és állapota:

A ház 1892-ben épült Pálffy Lujza grófnő megrendelésére, a terveket Baumann és Kölber készítették. A négyemeletes, eklektikus stílusú épület impozáns homlokzatát báboskorlátos kőerkély, valamint korinthoszi oszlopfőkkel díszített pilaszterek ékesítik. A földszinten íves záródású üzlethelyiségek találhatók, ezek közül több a Madách Színházhoz tartozik.

A rendezett lépcsőházba egy elegáns, tiszta kapubejárón keresztül jutunk be, az épületben lift működik. A házban jelenleg szépségszalon is üzemel, a lakóközösség kulturált, barátságos és jól szervezett.

Lokáció és környezet:

Az Erzsébet körút egyik legélénkebb, mégis otthonos részén található a lakás. A közelben számos kávézó, cukrászda (pl. New York Kávéház), étterem és bár található, valamint elegáns szállodák, mint a Boscolo Budapest vagy a Hotel Nemzeti. Közvetlen szomszédságban működik a Madách Színház, mely gazdag kulturális programokat kínál.

A közlekedés kiváló: az épület előtt halad el a 4-es és 6-os villamos, pár perc alatt elérhető az Oktogon vagy a Blaha Lujza tér. A Blaha Lujza téren átszállási lehetőség van az M2-es metróra és számos buszjáratra (pl. 5, 7, 7E, 8E, 108E, 110, 112, 133E, 178), míg az Oktogon irányából az M1-es metróvonal is könnyen elérhető.

Befektetésként is kiváló lehetőség:

Az ingatlan elhelyezkedése, a környék szolgáltatásai és a kiváló közlekedés miatt nemcsak otthonnak, hanem befektetésként is ideális választás – akár hosszú távú bérbeadásra, akár értékálló megtakarításként.

Lakáshitel ügyintézés díjmentesen:

Személyre szabott hitelmegoldásaink révén bankfüggetlen hitelcentrumunk az összes elérhető ajánlatot összehasonlítja Önnek, díjmentesen. Szakértő kollégáink készséggel állnak rendelkezésére előre egyeztetett időpontban – akár munkaidőn túl is.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal! A lakás előzetes egyeztetés után rugalmasan megtekinthető.

Renovated Classical Apartment for Sale on Erzsébet Boulevard – Prime Location

For sale: an 85 m², fully renovated 3-room classical apartment on the 4th floor of a building with an elevator, located on Erzsébet Boulevard.

The apartment features three spacious, southwest-facing, street-facing rooms that are filled with natural light all day, thanks to the large windows—creating a bright and welcoming atmosphere. The bathroom and toilet are in separate rooms, and the modern kitchen is equipped with an oven, stovetop, and refrigerator.

Modern, sound- and heat-insulated plastic windows were installed to eliminate noise from the boulevard. The property underwent a complete renovation in October 2024, during which all plumbing, electrical, and gas systems were replaced. The entire apartment was freshly painted and has not been lived in since—awaiting its new owner.

The Building:

Built in 1892 at the request of Countess Lujza Pálffy, the four-story eclectic-style building was designed by Baumann and Kölber. Its elegant façade features a balustrade stone balcony and Corinthian-style pilasters. The ground floor is clad in rusticated stone and houses arched commercial units, some of which are part of the famous Madách Theatre.

Behind the impressive entrance gate lies a clean, well-maintained staircase. An elevator serves the building, which also houses a beauty salon. The residents are cultured, friendly, and well-organized.

Prime Location and Neighborhood:

The apartment is located in one of the most vibrant yet livable sections of Erzsébet Boulevard. A wide variety of charming cafés, pastry shops (such as the famous New York Café), restaurants, and bars are just steps away. Elegant hotels like Boscolo Budapest, Hotel Nemzeti Budapest MGallery, and Ibis Styles Budapest Center are also nearby. The renowned Madách Theatre offers rich cultural programs right next door.

Public transportation is excellent: trams 4 and 6 stop directly in front of the building, providing quick access to Oktogon and Blaha Lujza Square. At Blaha Lujza Square, you’ll find connections to Metro Line M2 and several bus lines (including 5, 7, 7E, 8E, 108E, 110, 112, 133E, 178), ensuring fast access to virtually all parts of the city. The M1 metro line is also within easy reach via Oktogon.

An Excellent Investment Opportunity:

Thanks to its prime location, convenient public transport, and vibrant surroundings, this property is not only a stylish home but also a smart investment—ideal for long-term rental or as a value-preserving asset.

Free Mortgage Consulting Available:

Our independent mortgage center compares offers from all banks and financial institutions in Hungary to find the best solution for your needs—completely free of charge. Our experienced advisors are available at flexible times, even outside regular working hours, by appointment.

For more information or to schedule a viewing, feel free to contact me! The apartment can be visited flexibly by prior arrangement.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 16. Utoljára módosítva: 2025. 08. 04.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
VII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1294 e Ft
1469 e Ft 12%
1635 e Ft 21%
Ennek az ára
VII. kerület átlagár
Budapest átlagár
110 M Ft m Ft
116.4 m Ft 6%
129.8 m Ft 15%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 4. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

65 M Ft
3 szoba
117 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Hernád utca

75 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

100.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

100.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület, Kispest, Könyvkötő utca

79.5 M Ft
5 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Kispest, Zrínyi utca

64.9 M Ft
1 + 2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Kertész utca

99.99 M Ft
4 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

45.1 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Izabella utca

89 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Sashegy, Hegyalja út

61.5 M Ft
1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Mártonhegy

97 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Küldő-Erzsébetváros

69 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed, József körút

75 M Ft
1 + 2 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros, Október 6. utca

142.9 M Ft
1 + 2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

34.9 M Ft
1 szoba
20 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Podmaniczky utca

199 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület

58 M Ft
2 + 1 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

185 M Ft
3 szoba
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota, Arany János utca

53.9 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

110 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

155.9 M Ft
3 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Marek József utca

71.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

47.5 M Ft
1 szoba
38 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Görcsöny

74.9 M Ft
4 szoba
213 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezeréd

14.99 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Balatonkenese

114.9 M Ft
2 + 2 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tass, Tass eleje

34.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bácsbokod

10.5 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pánd

34 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajdúszovát

28.99 M Ft
2 + 2 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bükkszék

36 M Ft
3 szoba
82 m2