Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Hernád utca 21, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Pesten, a VII. kerületben, a Keleti pályaudvar mellett, a Hernád utca, Thököly úthoz közeli részén helyezkedik el. A környéket nagyobb lakóközösségű társasházak, főként az 1800-as évek végén és az 1900-as évek elején épült, klasszikus, polgári stílusú, körfolyosós, nagy belmagasságú társasházak jellemzik. A tömegközlekedés kiváló, mert számos buszjárat és a metró sétatávolságon belül található.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős, földszint + 3 emeletes, 21 lakásos, körfolyosós, átlagos állapotú társasház az 1900-as évek elején épült. Lift nincs a házban.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A délnyugati tájolású, világos, csendes, 8 éve teljeskörű felújításon átesett, jelenleg jó állapotú, tulajdoni lapon 38 nm-es, a valóságban viszont 39 nm + 6,4 nm galériával ellátott, 1 szobás, galériás, jó méretű fürdőszobával rendelkező (WC-vel), belső udvarra néző lakás a társasház 2. emeletén található, mely lift hiányában kizárólag lépcsőn közelíthető meg. Ami fontos lehet egy belső udvari lakásnál, hogy a körfolyosó a lakás elött ér véget, így a lakás ablaka elött már átmenő forgalom nincs.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 39 nm
Belmagasság: 3,6 m
Galéria belmagasság: 1,6 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést gáz konvektor, a meleg vízellátást villanybojler biztosítja. A lakásnak saját vízórája, gázórája és villanyórája van. A 8 éve történt felújítás keretein belül kicserélték a külső nyílászárókat, a bejárati ajtót, a villany és vízvezetékeket, a konyhabútort, a padló és falburkolatokat, valamint a szanitereket.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 15.960 Ft/hó, mely tartalmazza a felújítási alapot, a szemétszállítás költségét, a lépcsőház közös villanyfogyasztását, a lépcsőház takarítást, a közös képviselet költségét és a társasház biztosítást. Minden további fogyasztás órával mérhető. A rezsi éves átlagban 15.000 Ft - 20.000 Ft/hó/év között mozog.

PARKOLÁS:
Parkolni az utcán, fizetős övezetben, a tulajdonosoknak viszont ingyenesen lehet.

Ár: 49,9 MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 12. Utoljára módosítva: 2025. 08. 25.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Hernád utca 21, 2. emelet