A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Bencze Mónika

Duna House - Felsőerdősor utca

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Világos, csendes, frissen felújított otthon a Városliget mellett!

A VII. kerület közkedvelt részén, a Marek József utcában kínálunk eladásra egy 48 m²-es, teljeskörűen felújított, téglaépítésű lakást, mindössze néhány perc sétára a Városligettől.

Miért érdemes megnézni?

   * Frissen felújítva: Két éve teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át, a mennyezet feletti extra szigeteléssel együtt nem kell felújítással bajlódni.

    * Modern komfort: Gazdaságos kondenzációs gázkazán, klíma, új műanyag nyílászárók kényelmes és energiatakarékos mind nyáron, mind télen.

    * Csendes és napfényes: Délnyugati tájolású, ablakai a belső udvarra néznek nyugalom és természetes fény egész nap.

    * Alacsony fenntartási költségek: Közös költség 22.000 Ft, havi rezsi átlagosan csak 10.000 Ft.

    * Tárolóval: A lakáshoz tartozik egy külön tárolóhelyiség is.

    * Rendezett házban: Csendes, jó állapotú társasház, barátságos lakóközösség.

Befektetők figyelem!
A lokáció és az ingatlan adottságai miatt kiváló rövid távú kiadásra bejáratott Airbnb potenciállal rendelkezik, azonnali hozamot kínál.

Tökéletes elhelyezkedés:

    * A megújult Városliget közelsége páratlan lehetőségeket kínál: zöld környezet, múzeumok, sport és szabadidős lehetőségek.

    * Kiváló infrastruktúra: boltok, éttermek, óvoda, iskola, orvosi rendelő mind sétatávolságra.

    * Tömegközlekedés elsőrangú: troli, busz, metró néhány percen belül elérhető.

Ha olyan ingatlant keresel, ami azonnal költözhető, hosszú távon is értékálló, és akár az első naptól jövedelmet termel, akkor ne keress tovább.
További információért és a megtekintésért várom hívásod!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 08. Utoljára módosítva: 2025. 07. 25.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Külső Erzsébetváros m² ár

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1498 e Ft

1875 e Ft 20%

1549 e Ft 3%

1597 e Ft 6%

Ennek az ára

Külső Erzsébetváros átlagár

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár