A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 412

Tarrósi Szilvia

OC Liszt Ferenc ter

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Csendes otthon a város legpezsgőbb utcája mellett? Igen, létezik.

A VII. kerület közepén, mégis a nyugalom zsebében – ez a Wesselényi utcában található 61 m²-es, háromszobás lakás pontosan ezt az ellentmondást oldja fel.
Központi, világos, csendes és könnyen alakítható – ritka kombináció a belvárosban.

A lakás jellemzői:

- 2. emeleti, belső udvarra néző, így nem hallod a városi zajt, csak akkor, ha te akarod
- Három szoba, jól szeparált terek
- Átlagos állapotú, de a falakat nem kell tégláig verni – stabil szerkezet, amibe könnyen beillesztheted a saját stílusod
- Gree márkájú klíma: hűvös nyár, kényelmes mindennapok
- Háromfázisú elektromos hálózat (3x16A): modern gépek, nagy teljesítményű berendezések, okosotthon – itt minden adott hozzá
- Gázkonvektoros fűtés, költséghatékony működés
- A lakás világos, jól szellőző, és a belmagasság is kellemes

Elhelyezkedés – szó szerint verhetetlen

Az Almássy tér közvetlenül a ház mellett található – nem két sarokra, nem pár perc sétára, hanem szó szerint a sarkon. Ez egy ritka budapesti luxus: zöld tér a város közepén, ahol le lehet ülni egy kávéval, ki lehet szellőztetni a fejet, vagy sétálni egyet munka után.

Környék és közlekedés:

- Belső Erzsébetváros az utóbbi években jelentősen megújult: a bulinegyed hangulata itt már letisztultabb, élhetőbb formát öltött
- Rengeteg kávézó, étterem, pékség, kisbolt, közösségi tér
- Kiváló közlekedés: 4-6-os villamos, Blaha Lujza tér (M2), buszok, trolik – mind pár percen belül elérhető

Kinek ajánljuk?

- Első lakásként fiatal felnőtteknek, akik belvárosi életet keresnek, de nem akarnak kompromisszumot kötni a nyugalom terén
- Befektetőknek, akik értik, hogy az elhelyezkedés kulcsfontosságú – ez a lokáció bármikor, bárkinek kiadható
- Olyan otthonteremtőknek, akik egy stabil, jól alakítható térből szeretnének karakteres, saját életteret kialakítani

Referencia szám: H502357-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 08. Utoljára módosítva: 2025. 07. 09.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1146 e Ft

1470 e Ft 22%

1599 e Ft 28%

Ennek az ára

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár

69.9 M Ft m Ft

116.1 m Ft 40%

127.3 m Ft 45%