A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 932

Borbásné Mária

Balla Ingatlan - XVI. kerület, Kistarcsa, Csömör, Kerepes

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

GARZON LAKÁS - használati megosztással, kp fizetéssel.

Teljeskörűen FELÚJÍTOTT lakás!

A lakás a Dózsa György út és a Thököly út vonzásában található.
Az ingatlan földszinti lakás kettéosztásából jött létre, mely jogi szempontból teljesen elkülönül, saját közműórákkal rendelkezik. Saját vízóra és saját 32A-es villanyóra mindkettő lakásnál.

'A' lakás
Alapterülete : 15 nm + 1,65 nm a közös előtérből ráeső rész + 11,5 nm galéria
Össz: 28 nm
Belmagasság: alsó szint : 190 cm
galéria : 160 cm
Ár: 35,8 M Ft

"B" lakás
Alapterülete : 12,7 nm + 1,65 nm a közös előtérből ráeső rész + 8 nm galéria
Össz.: 22,3 nm
Belmagasság: alsó szint : 190 cm
galéria : 160 cm
Ár: 35,8 M Ft

Mindegyik lakásban/lakrészben új, minőségű beépített sütő, főzőlap, filteres páraelszívó, mosogató csapteleppel, teljes alsó és felső konyhai bútorzattal, antracit szürke jellegű konyhabútor lesz - referenciafotók között lesz rá minta - (sütő, 2 lapos főzőlap), a fürdőszobák minőségi, esztétikus burkolattal (szürke árnyalatú járólap és csempe), fekete "dizájnos" szaniterekkel , csaptelep, zuhanyszettel lesznek felszerelve, természetesen villanybojlerrel, törölközőszárítós fűtőtesttel, és szellőztetés kialakításával megoldva, ill. fürdőszobai kézmosó szekrénnyel, tükörrel, tükör feletti és egyéb minden igényt kielégítő világítással, konnektor, az alsó és a felső szinten is kialakított, falba süllyesztett TV/INTERNET kiállásokkal, teljes világítási rendszer/lámpák, a galéria alatti részeken süllyesztett LED világítótestekkel felszerelve.

Az ingatlanok műszaki ( teljesen új villamos és vízhálózat) és esztétikai tekintetben teljes körűen felújított állapotban kerülnek átadásra.
Mindkét lakásban az alsó szinten amerikai konyhás nappali és fürdő - WC kerül kialakításra és a galéria részen hálószoba.
A 2 lakás/ lakrész egy Hrsz - en van, ügyvéd által ellenjegyzett Használati Megosztással- a lakrészek, mind jogi, mind műszaki tekintetben meg vannak osztva ( mindegyikhez külön 32 Amperes villanyóra, vízóra).
Mindegyik lakásban a fűtés 2000 Watt teljesítményű fekete, üveglapos,szabályozható, esztétikus hőpanellel megoldott, a szobai, galériai,fürdőszobai,közös előtéri részekben új lámpákkal felszerelt.

Jelenleg a felújítás zajlik, de foglalózható a lakás.

Várható kulcsrakész állapot: 2025. október közepe

A fotók korábban elkészült lakások képei. Itt is ez a színvilág, dizájn és minőség lesz.

Hívjon bármikor!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 01. Utoljára módosítva: 2025. 09. 03.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Külső Erzsébetváros m² ár

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1557 e Ft

1655 e Ft 6%

1679 e Ft 7%

1698 e Ft 8%

Ennek az ára

Külső Erzsébetváros átlagár

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár