Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó világos, erkélyes lakás a belváros szívében, a Dohány utca közelében!

Ha Budapest belvárosában keres kényelmes otthont vagy értékálló befektetési lehetőséget, ez a második emeleti, világos lakás remek választás lehet. Az ingatlan különlegessége, hogy az épület egyetlen lakása, amely saját erkéllyel rendelkezik, ráadásul az utcára néz, így a város pezsgése közvetlenül élvezhető.

A lakás elhelyezkedése kiváló: néhány perc sétára található a Dohány utca, az Erzsébet körút és a Rákóczi út, a környéken pedig számtalan étterem, üzlet és élelmiszerbolt – többek között Lidl – biztosítja a mindennapi kényelmet. A közlekedés szintén elsőrangú: busz-, villamos- és metrómegállók egyaránt könnyen elérhetők, így gyorsan és egyszerűen juthatunk el Budapest bármely pontjára.

Az ingatlan praktikus elrendezésű: egy szobával, konyhával, fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik. Részben bútorozott, a konyha pedig teljesen felszerelt, a benne található eszközök és gépek megegyezés tárgyát képezik. A lakás klimatizált, vízórával felszerelt, és új elektromos vezetékeket kapott. A fűtés gáz-cirkóról működik, azonban a szomszédos lakások is oldalról és felülről temperálják a teret, így különösen gazdaságos a rezsiköltség. A közös költség mindössze 13.500 forint, amely tartalmazza a vízdíjat és a szemétszállítást is.

Az épület rendelkezik hívós lifttel, és teljes gépészeti felújításon esett át. A környéken a parkolás fizetős, de jól megoldható, a közelben több parkolóhely is található. A környék kifejezetten vonzó diákok és fiatalok számára, hiszen rengeteg egyetem, intézmény és kulturális lehetőség elérhető néhány perc alatt.

Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik Budapest központjában szeretnének élni, vagy olyan ingatlant keresnek, amelyet hosszú távon is könnyen bérbe lehet adni. A kiváló lokáció, a jó elosztás és a kedvező fenntartási költségek ideálissá teszik ezt az otthont akár első lakásként, akár befektetési céllal.

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 27. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 2. emelet