Eladó téglalakás
Budapest, VII. kerület, 2. emelet

+ 11 kép 1/14
94 900 000 Ft94.9 M Ft 1 216 667 Ft/m2
2 szoba
78 m2
2. emelet
építés éve:1896

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Pataki Balázs
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ 2 SZOBÁS LAKÁS AZ ERZSÉBETKÖRÚTNÁL!

Ez a 78 nm lakás a Dob utca egyik legszebb ,eklektikus épületében található. Az 1890 -ben épült Ház eredeti megrendelője Rutter-Schmidt Károly pékmester volt ,a kivitelezést pedig Erős Sándor végezte - az épület azóta is őrzi a korszak eleganciáját.
Barokkos homlokzati díszítése ,oroszlánfejes kapubejárója ,míves részletei ma is kiemelik a környék városi bérhazai közül.

4 méteres belmagasság ,eredeti fa nyílászárok,külön bejáratú szobák ,tágas amerikai konyhás nappali ,külön WC ,fürdő és egy meglepően nagy tároló.
A jelenlegi tulajdonos egyesítette a konyhát és a folyosót egy impozáns közösségi tér alakult ki.
A lakás teljes felújításon esett át: -Az elektromos hálózat teljes cseréje megtörtént ,falban vésve
-A vízvezetékcsövek szintén újak
-A fürdőszoba aljzatkialakítása szigetelése, lejtése ,korszerűsítve lett
-A vizesblokk (fürdő és konyha )teljes körűen ki lett alakítva
-Az új villanyóra a szabványoknak megfelelően a folyosón kapott helyet.
A fűtésről Viessmann kazán gondoskodik, a kémény bélelt -ez egy több százezres tétel , amit itt már nem neked kell elvégezned.
Probléma vagy lehetőség ? Attól függ ,hogyan tekintesz rá.Ha csak a jelen állapotát nézed ,talán nem villanyoz fel, de ha meglátod benne a személyre szabott otthonodat, a befektetésedet ,vagy az Airbnb s projekted első állomását akkor azonnal érzed ,miért érdemes belefogni.
a társasház SZMSZ -e jelenleg engedélyezi a rövid távú kiadást ,így az Airbnb is szoba jöhet -természetesen az önkormányzati engedélyekkel és jogszabályi keretekben összhangban .
a közös költség 27300 ft amelyen felül 7800 ft felujítási alapot is fizetnek a lakók - ez pedig jól mutatja hogy a társasház rendezett gazdálkodású ,előrelátó közösséget rendelkezik ,ahol fontos a hosszú távú állagmegóvás.
Mit kapsz ?
-Egy karakteres ,nagyvonalú lakást a körúttól pár lépésre
-Egy társasházat ,mely nem csak múltat, hanem lehetőséget is hordoz
-Egy modernizált alapú, de saját stílusodra szabható otthont.
-Egy történet kezdőpontját ,ami csak rád vár.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 17. Utoljára módosítva: 2025. 06. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
VII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1217 e Ft
1538 e Ft 21%
1591 e Ft 24%
Ennek az ára
VII. kerület átlagár
Budapest átlagár
94.9 M Ft m Ft
98.5 m Ft 4%
85.7 m Ft -11%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 2. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Dohány utca

87.9 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Erzsébetváros (Nagykörúton belül)

24.9 M Ft
1 + 1 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

110 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kőérberek, Kánai út

184.351 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Dembinszky

86 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

99 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Izabella utca

89 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Felhévíz, Felhévíz

112.5 M Ft
2 + 1 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Bethlen Gábor

124.8 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Angyalföld

55.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kőérberek, Kánai út

174.18 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

167.4 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

180 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

45.1 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kőérberek, Kánai út

184.021 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kőérberek, Kánai út

175.116 M Ft
4 szoba
92 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Rottenbiller utca

95 M Ft
5 szoba
108 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

244.2 M Ft
5 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

155.9 M Ft
3 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dob utca

212 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Németvölgy, Böszörményi út

86 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kőérberek, Kánai út

181.676 M Ft
4 szoba
99 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kőérberek, Kánai út

167.179 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület

112.9 M Ft
3 + 2 szoba
153 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Bana

58.7 M Ft
4 szoba
147 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyárlőrinc

36.5 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszadada

25 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves

83.99 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szihalom

19.9 M Ft
4 + 1 szoba
153 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hegyeshalom

44.9 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őcsény

38 M Ft
3 + 1 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mindszentkálla

160 M Ft
4 + 1 szoba
154 m2