Eladó téglalakás
Budapest, VII. kerület, 3. emelet

+ 7 kép 1/10
169 900 000 Ft169.9 M Ft 1 633 654 Ft/m2
6 szoba
104 m2
3. emelet

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 330
Csulák Lackó
Way2Home.hu

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Erzsébetváros egyik frekventált részén, a Városliget közelében, eladó egy 104 m²-es, 6 külön bejáratú, önálló apartmanból álló ingatlan, amely kiváló lehetőséget kínál hosszú és rövid távú kiadásra egyaránt. A lakás egy 1900-as években épült, jó állapotú, háromszintes téglaépület legfelső szintjén található.

MIÉRT ÉRDEMES BEFEKTETNI?
✅ Biztos hozam – Az ingatlan folyamatosan bérbe van adva, jelenlegi megtérülése kb. 12 év
✅ Rövid távú kiadásra is alkalmas – Az épület társasházi alapító okirata nem tiltja az Airbnb-s hasznosítást, így a megtérülési idő akár 6 évre is csökkenthető
✅ Modern kialakítás – A lakás 2020-ban teljes felújításon esett át, műszaki állapota kiváló
✅ Alacsony fenntartási költségek – A lakóegységek fűtéséről és hűtéséről klímaberendezések gondoskodnak, emellett nappali, éjszakai és H-tarifás áram is rendelkezésre áll
✅ Akár azonnali üzemeltetéssel – A jelenlegi tulajdonos megegyezés esetén továbbra is vállalja a bérlők kezelését

AZ INGATLAN JELLEMZŐI
Elhelyezkedés: VII. kerület, Erzsébetváros – könnyen megközelíthető, élénk környék

Méret: 104 m², amelyben 6 különálló apartman lett kialakítva

Állapot: 2020-ban teljes körű felújítás történt

Fűtés és hűtés: lakásonként egyedi klímaberendezés

Társasház: 3 szintes, 48 lakásos épület, jó állapotú homlokzattal és lépcsőházzal

Közösség: kulturált lakók, vegyes korosztály

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
Városliget néhány perces sétára – kiváló kikapcsolódási lehetőségek

Keleti pályaudvar 5 perc gyalog – M2 és M4 metrók, buszok, vonatok

Reiner Frigyes park 2 percre

Üzletek, éttermek, kávézók, szolgáltatások 500 méteren belül

Ez az ingatlan egy biztos hozamot garantáló befektetés, amely akár azonnal profitot termelhet.
Ha érdekli a lehetőség, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 09. Utoljára módosítva: 2025. 04. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 3. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Rumbach Sebestyén

68.5 M Ft
2 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

120 M Ft
3 szoba
101 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

126.75 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

59.6 M Ft
2 szoba
39 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

34.9 M Ft
1 szoba
20 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

85 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Bethlen Gábor

124.8 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Erzsébetváros (Nagykörúton belül)

24.9 M Ft
1 + 1 szoba
33 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület

114.9 M Ft
5 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

42.5 M Ft
1 szoba
26 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

112 M Ft
2 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Akácfa

67.5 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros

59 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

33.9 M Ft
1 szoba
18 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Dembinszky

86 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Damjanich utca

179 M Ft
7 szoba
157 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

84 M Ft
1 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Erzsébetváros (Nagykörúton kívül)

19.9 M Ft
2 szoba
36 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

116 M Ft
2 + 1 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

224 M Ft
4 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Izabella utca

89 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

81.9 M Ft
2 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

81.9 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Rottenbiller utca

95 M Ft
5 szoba
108 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonakali

149.9 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

37.5 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

64.9 M Ft
4 szoba
177 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Igal

35 M Ft
2 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Márokföld, Kossuth u

14.9 M Ft
1 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokaj

58.5 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vértesboglár

51.99 M Ft
2 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszabercel, Tiszabercel

23.9 M Ft
3 szoba
85 m2