Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

**Eladó egy varázslatos polgári otthon Budapest szívében!**

Ha olyan lakást keres, amely ötvözi a klasszikus polgári eleganciát és a modern otthonosságot, akkor ezt a különleges ingatlant érdemes megnéznie!

A 7. kerület egyik legkedveltebb részén, a Keleti pályaudvar és a Városliget közelében található ez a **98 m²-es, 4 szobás + étkezős, erkélyes, világos lakás**, amely az első emelet előnyeit kínálja. A hatalmas belmagasság (3,6 m), az óriási belső ajtók és ablakok mind megőrzik a klasszikus polgári hangulatot, miközben az átgondolt elosztásnak köszönhetően a tér igazán élhető és barátságos.

**A lakás varázsa minden zugban érezhető:**
**Tágas, fényárban úszó szobák** – három dél-nyugati fekvésű, utcára néző szoba, melyek egyikéhez egy **bájos kis erkély (3 m²)** is tartozik, tökéletes egy reggeli kávé vagy egy esti borozás mellé.
**Ideális elrendezés** – a negyedik szoba csendes belső udvari fekvésű, míg az étkező és a jelenleg konyhaként is funkcionáló előszoba otthonos teret ad a közös étkezésekhez.
**Különleges lehetőségek** – a két bejáratnak köszönhetően akár **két kisebb lakássá is alakítható**, így befektetésnek is kiváló!

A **7 m²-es fürdőszoba káddal**, egy praktikus kamra, valamint egy nagyméretű beépített szekrény gondoskodik a mindennapi kényelemről. A lakás nyolc éve esett át felújításon, a szobák és az étkező laminált padlót kaptak, míg a többi helyiség járólapos burkolattal rendelkezik. A fűtést gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja.

A **társasház csendes, rendezett, és ugyan lift nélküli, de az első emelet könnyen megközelíthető**. A közös költség 43.000 Ft/hó, amely a vízdíjat is magában foglalja. A lakáshoz a pincében egy saját tároló is tartozik.

**A környék egyszerűen tökéletes!**
️ Néhány percre található a **Garay Center, a Városliget és a Keleti pályaudvar**
️ Kiváló közlekedés – **metró, busz, troli** mind elérhető közelségben
️ A közelben **iskolák, óvodák, orvosi rendelők és bevásárlási lehetőségek** biztosítják a gondtalan mindennapokat

Ha olyan otthont keres, ahol minden nap megérkezéskor egy különleges atmoszféra fogadja, **ne hagyja ki ezt a lehetőséget!**

Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen!

83900000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 18. Utoljára módosítva: 2025. 03. 21.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 1. emelet