Eladó téglalakás – Budapest, VI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest VI. kerületének egyik kedvelt részén kínálok megvételre egy 66 m²-es, kétszobás, jó elosztású téglalakást, amely tágas tereivel, 3,6 méteres belmagasságával és klasszikus polgári hangulatával igazán kellemes életteret kínál.

A lakás egy rendezett, karbantartott társasház 2. emeletén található. Délnyugati tájolásának köszönhetően természetes fényben gazdag, belső udvarra néző ablakai pedig nyugodt lakókörnyezetet biztosítanak a belváros közepén is.

Az ingatlan egyik különleges adottsága a függőfolyosó végén található hangulatos kis kiülő, ahol kellemesen el lehet fogyasztani egy reggeli kávét, vagy megpihenni a nap végén.

A két tágas, jól használható szoba és a különálló konyha praktikus elrendezést biztosít, a nagy belmagasság pedig tovább erősíti a lakásra jellemző szellős, polgári térérzetet.

Helyiségek:

- 25,2 m²-es szoba
- 20,2 m²-es szoba
- 6,6 m²-es külön konyha
- 4,7 m²-es fürdőszoba káddal és WC-vel
- 1,7 m²-es külön WC
- 7,3 m²-es közlekedő

Műszaki jellemzők:

- 2020-ban korszerűsített lakás
- Bosch kondenzációs gázkazán, radiátoros fűtéssel
- Hagyományos spalettás árnyékolás
- Közös költség: 22 000 Ft/hó, amely a vízfogyasztást is tartalmazza
- Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt jó választás.

Az ingatlan jelenleg bérbe adott, így befektetési céllal is érdemes számításba venni. A központi elhelyezkedés, a kiváló közlekedés és a környék népszerűsége kedvező adottságokat biztosít a hosszú távú bérbeadáshoz.

Saját otthonként pedig azok számára lehet ideális, akik szeretik a belvárosi élet nyüzsgését, ugyanakkor fontos számukra a csendes, nyugodt lakókörnyezet.

Elhelyezkedés:

Az Andrássy út, a Gozsdu Udvar és a Deák Ferenc tér néhány perc sétával elérhető. A közelben éttermek, kávézók, üzletek, kulturális és szórakozási lehetőségek széles választéka található, a város többi része pedig tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.

A lakás legnagyobb értéke a kiváló belvárosi elhelyezkedés, a tágas polgári terek és a csendes, világos lakókörnyezet ritka együttese.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!



Szívügyünk az otthonod!

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.



Gacsó István

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 11. Utoljára módosítva: 2026. 11. 11.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, 2. emelet