Eladó téglalakás – Budapest, VI. kerület

Eladó téglalakás leírása

VI. kerületben, a Bajnok utcában eladó egy 89 m²-es, kiválóan alakítható nagypolgári lakás ~ mindössze 2 perc sétára a Kodály Köröndtől és az Andrássy úttól!

Budapest VI. kerületében, a Bajnok utcában, kiemelkedő lokációban kínálunk megvételre egy 89 m²-es, 3. emeleti, klasszikus nagypolgári lakást, amely jelenleg 2 szoba + alkóvos kialakítású, de megfelelő átalakítással akár amerikai konyhás nappali + 3 külön szobás, gyönyörű nagypolgári otthonná formálható.

A lakás főbb jellemzői
-89 m² alapterület
-3,5 méter belmagasság
-jelenlegi elosztás: 2 szoba + alkóv
-külön konyha, fürdőszoba, WC, kamra, közlekedő
-kb. 4 m²-es saját, zárható pince/tároló
-kiválóan alakítható alaprajz
-akár amerikai konyhás nappali + 3 szoba kialakítására is alkalmas
-3. emeleti elhelyezkedés, lift nincs

Nagy lehetőség az alaprajzban
A lakás egyik legnagyobb értéke a 89 m²-es nagypolgári alapterület és a jól alakítható helyiségstruktúra.
A jelenlegi elrendezés átgondolásával kialakítható egy tágas amerikai konyhás nappali, valamint 3 különálló háló- vagy dolgozószoba, ami családok, párok vagy akár befektetési célú vásárlók számára is kifejezetten vonzó lehet.
A megfelelő felújítással a klasszikus nagypolgári karakter és a mai életvitelhez igazodó, modern alaprajz nagyon jól ötvözhető.

Részben megújult műszaki tartalom
Az ingatlan 2010 körül kisebb felújításon esett át. A konyhában, a közlekedőben, a fürdőszobában és a WC-ben a víz- és elektromos vezetékek cseréje megtörtént.

A lakás ugyanakkor további esztétikai és alaprajzi frissítéssel még magasabb színvonalra emelhető.

Kiemelkedő lokáció Bajnok utca, VI. kerület
Az ingatlan elhelyezkedése az egyik legerősebb adottsága:
-Kodály Körönd kb. 2 perc séta
-Andrássy út kb. 2 perc séta
-Hősök tere kb. 15 perc séta
-közelben az M1-es kisföldalatti
-éttermek, kávézók, üzletek és szolgáltatások néhány percen belül
-könnyen elérhető Városliget és belváros
-kiváló tömegközlekedési kapcsolatok

A környék egyszerre kínál klasszikus budapesti hangulatot, kulturális és gasztronómiai lehetőségeket, valamint kiváló közlekedést.

89 m², nagypolgári karakter, kiemelkedő VI. kerületi lokáció és kiváló átalakíthatóság ritka lehetőség azoknak, akik saját elképzelésük szerint szeretnének létrehozni egy igazán szép belvárosi otthont.

További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 09.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 3. emelet