Eladó téglalakás – Budapest, VI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Nagypolgári terek és időtlen elegancia a VI. kerület szívében – Exkluzív lehetőség az Andrássy út közvetlen közelében!
Aki a nyüzsgő belvárosi életstílus mellett vágyik a klasszikus eleganciára, a nagy belmagasságra és a tágas belső terekre, annak ez a Terézváros egyik legszebb, csendes mellékutcájában található ingatlan tökéletes választás.

Az ingatlan az Andrássy út és az Oktogon közvetlen vonzáskörzetében fekszik, garantálva a kiváló közlekedést (M1-es kisföldalatti, 4-6-os villamospár perc sétára), miközben elhelyezkedésének köszönhetően meglepően csendes és nyugodt otthont biztosít.

Az ingatlan főbb jellemzői:
Alapterület: 117 m²-es, remek elosztású nagypolgári lakótér

Szobák: 3 tágas, napfényes utcai szoba + 1 félszoba (ideális dolgozónak, gyerekszobának vagy gardróbnak/tárolónak)

Emelet: 3. emelet (a ház jelenleg lift nélküli)

Konyha & Tárolás: Különálló konyha spájzzal/kamrával

Mellékhelyiségek: Külön fürdőszoba és külön WC

Fűtés & Meleg víz: Egyedi gázcirkó fűtés, a meleg vizet gázbojler biztosítja

Nyílászárók: Utcafronton az eredeti, hangulatos fa ablakok, míg az udvari oldalon már modern, hőszigetelt műanyag nyílászárók találhatók

Biztonság: Nemrégiben felújított, korszerű bejárati ajtó

Közös költség: 70.000 Ft/hó

Műszaki állapot és a társasház fejlesztései:
A lakás teljes körű felújítást igényel, így igazi "üres vászonként" kínál lehetőséget saját igényekre szabott prémium otthon vagy magas hozamú befektetés kialakítására.

A klasszikus, karakteres homlokzatú és körfolyosós épületben a lakóközösség aktívan gondoskodik az értékmegőrzésről:

A tetőszerkezet korszerűsítése már befejeződött,

A körfolyosó teljes megújítása jelenleg is folyamatban van.

Miért érdemes ezt a lakást választania?
Rugalmas alakíthatóság: A 117 m²-es alapterület és a válaszfalak elrendezése lehetővé teszi akár több különálló lakóegység, akár egy nagyvonalú, többhálószobás luxusotthon kialakítását.

Kiváló elhelyezkedés: Terézváros értéke időtálló; az Andrássy út szomszédsága garancia a folyamatos értéknövekedésre.

Patinás környezet: A nagypolgári stílusjegyek és a tágas terek egyedülálló hangulatot teremtenek.

Megjegyzés: A hirdetésben található bútorozatlan/vizualizált képek mesterséges intelligencia segítségével készültek, hogy bemutassák a terekben rejlő potenciált.

Ne hagyja ki ezt a ritka adottságú terézvárosi lehetőséget!

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 30.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 3. emelet