Eladó téglalakás – Budapest, VI. kerület, Bajcsy-Zsilinszky út

Eladó téglalakás leírása

Magas mennyezetek, természetes fa felületek, letisztult vonalak és egy saját erkély a belváros közepén. Egy lakás, ahol a történelmi környezet és a kortárs design találkozik. Üdv itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest VI. kerületében, a Bajcsy-Zsilinszky út 33. szám alatt kínálunk megvételre egy nettó 104 m²-es, második emeleti, teljes körűen felújított lakást. Az 1892-ben épült társasház falai között egy olyan otthon kapott helyet, amely megőrizte a régi pesti lakások térarányait, miközben belső kialakítása már a mai életvitelhez igazodik.
A két szobával, két fürdőszobával és 4 m²-es erkéllyel rendelkező ingatlan egyik meghatározó adottsága a 3,20 méteres belmagasság. A természetes árnyalatú parketta, a részletgazdag falburkolatok és a visszafogott színvilág nyugodt, egységes karaktert adnak a helyiségeknek.
A megújulás nem állt meg a látványnál: a vezetékek, a falak és a burkolatok is megújultak, a lakás pedig korszerű fűtési és hűtési megoldásokkal, elektromosan vezérelhető redőnyökkel és egyedi beépített bútorokkal készült el.
Ez egy olyan belvárosi otthon, ahol a régi épületek sajátos hangulata nem díszletként jelenik meg, hanem a mindennapi élet természetes hátterévé válik.

A BELVÁROS SAJÁT RITMUSÁBAN
A Bajcsy-Zsilinszky út azok közé a budapesti utcák közé tartozik, ahol a város több arca is egyszerre van jelen. A történelmi lakóépületek, az üzletek, a kávézók és az éttermek folyamatos mozgást adnak a környéknek, miközben a mellékutcákban egészen más tempóban telhetnek a hétköznapok.
Innen nem kell külön programot szervezni ahhoz, hogy az ember részese legyen a belvárosi életnek. Egy reggeli kávé, egy gyors bevásárlás, egy találkozó vagy egy esti vacsora könnyen beilleszthető a napba. A környék sűrű szolgáltatási hálózata különösen kényelmes azok számára, akik szeretnék a napi teendőiket rövid távolságokon belül elintézni.
Az Andrássy út, a Szent István-bazilika és a Deák Ferenc tér közelsége tovább növeli a lokáció értékét. A környéken a klasszikus budapesti építészet, a kulturális programok és a mai városi élet találkozik, így a belváros nem csupán lakóhely, hanem a mindennapok aktív része lehet.

KÖZLEKEDÉS, AMELY ALKALMAZKODIK AZ ÉLETMÓDHOZ
A központi elhelyezkedés egyik legnagyobb előnye, hogy a város számos pontja könnyen elérhető, akár autó nélkül is. A közeli Deák Ferenc tér több metróvonal találkozási pontja, a környék busz- és trolibuszjáratai pedig további lehetőségeket kínálnak a közlekedésre.
A munkahely, az egyetem, a belvárosi üzletek vagy egy esti találkozó megközelítése így kevésbé igényel előzetes tervezést. A környék szolgáltatásai között élelmiszerüzletek, gyógyszertárak, éttermek, kávézók és különféle üzletek is megtalálhatók.
A Bajcsy-Zsilinszky út elhelyezkedése azok számára különösen előnyös, akiknek fontos az idővel való gazdálkodás, és szívesebben fordítják a napjukat élményekre, mint hosszú utazásokra.

BUDAPEST, AMIT NEM KELL KÜLÖN FELFEDEZŐÚTRA INDULVA MEGTALÁLNI
A belvárosi élet egyik legjobb része, hogy a hétköznapi útvonalak is tartogathatnak új felfedeznivalókat. A környék utcái, vendéglátóhelyei, üzletei és kulturális helyszínei változatos lehetőségeket kínálnak, akár egy spontán esti programhoz, akár egy nyugodtabb hétvégi sétához.
Az Andrássy út épületei, a bazilika környéke és a belváros ismert találkozóhelyei könnyen beilleszthetők a mindennapokba. A közelben egyaránt találhatók gyors ebédhez megfelelő helyek, hosszabb beszélgetésekhez ideális kávézók és esti kikapcsolódást kínáló éttermek.
A környék azoknak kedvez igazán, akik szeretik, ha mindig van választási lehetőségük: csendesebb mellékutcák, nyüzsgőbb főútvonalak és kulturális programok váltják egymást, mindez egy jól megközelíthető városrészen belül.

BAJCSY-ZSILINSZKY ÚT 33. – EGY DARAB RÉGI PEST
Az 1892-ben épült társasház egy olyan korszakból őriz részleteket, amikor a belváros lakóépületei a város fejlődésével együtt formálták Budapest mai arculatát. Az ilyen házak sajátossága, hogy az utcafront mögött gyakran olyan térarányok és építészeti megoldások rejlenek, amelyek a mai építkezéseknél már ritkán jelennek meg.
A régi pesti lakóházak hangulatát nem kizárólag a homlokzatuk adja. A magas mennyezetek, a nagy ablakok és a helyiségek arányai mind hozzájárulnak ahhoz a térélményhez, amelyet egy történelmi épületben kialakított lakás nyújthat.
Ebben az ingatlanban a korabeli épület adottságai modern belsőépítészeti megközelítéssel párosulnak. A felújítás során a hangsúly a letisztult formákra, a tartós anyagokra és a mindennapi használatot megkönnyítő megoldásokra került.
A külső és a belső közötti különbség adja a lakás egyik érdekes vonását: egy régi pesti házban olyan otthon fogad, amelynek megjelenése és műszaki kialakítása a jelen igényeit követi.

ÜDV ITTHON!
A lakásba lépve először a részletek összhangja tűnik fel. A világos falakat finoman tagolt, keretezett burkolatok teszik karakteresebbé, a meleg barna árnyalatú fa padló pedig kellemes ellenpontot ad a visszafogott falszíneknek. A mennyezet mentén futó díszlécek és a modern, fekete világítótestek együttese úgy teremt határozott stílust, hogy közben a terek megőrzik letisztultságukat.
A 3,20 méteres belmagasság különleges térérzetet biztosít. A magas ablakok, a hosszú függönyök és a természetes fény tovább erősítik a helyiségek arányait, így a lakás nem csupán alapterületében kínál nagyvonalú életteret. A nyugati tájolásnak köszönhetően a délutáni órákban kellemes fények járhatják át a belső tereket.
A belső kialakítás egyik legfontosabb jellemzője a következetesség. A falburkolatok, a padló, az ajtók, a világítás és a beépített elemek egymáshoz illeszkedő rendszert alkotnak. Nem egymástól független dekorációs megoldások sorakoznak, hanem egy átgondolt koncepció rajzolódik ki, amely a lakás egészét egységessé teszi.
A két szoba eltérő funkciók kialakítására ad lehetőséget. A lakás alkalmas lehet egy kényelmes hálószoba és egy nappaliként használt második szoba kialakítására, de dolgozószobával vagy vendégfunkcióval is kiegészíthető, az új tulajdonos igényei szerint. A 104 m²-es alapterület lehetőséget teremt arra, hogy a helyiségek ne pusztán a legszükségesebb funkciókat töltsék be, hanem a kényelmes mindennapokat is támogassák.
A lakás egyik figyelemre méltó részlete a fa nyílászárók kialakítása. A háromrétegű üvegezés a korszerű használhatóságot szolgálja, miközben a nyílászárók megjelenése illeszkedik a belső tér anyaghasználatához. A magas ablakok és az erkélyajtó vizuálisan is összekapcsolják a belső tereket a külvilággal.
A 4 m²-es erkély apró, mégis értékes kiegészítője az otthonnak. Egy kisebb székkel és asztallal kialakított pihenősarok is helyet kaphat rajta, ahol egy kávé vagy néhány nyugodt perc erejéig a belvárosi nyüzsgés mellett is megteremthető egy saját kültéri tér.
A két fürdőszoba a mindennapi használat szempontjából jelent kényelmes megoldást. A világos, finoman texturált burkolatok, a fekete szerelvények és a karakteres tükrök modern megjelenést adnak a helyiségeknek. A gondosan összehangolt részletek itt is a lakás egészére jellemző szemléletet követik: egyszerű formák, visszafogott színek és hangsúlyos anyagok találkoznak.
A komfortot a korszerű gépészeti megoldások teszik teljessé. Az elektromos kazánnal működő fűtési rendszerhez Betatherm Quantum fűtőfalak kapcsolódnak, a fürdőszobákban elektromos padlófűtés biztosítja a kellemes hőérzetet. A modern klímaberendezés a melegebb napokon segíti a megfelelő belső hőmérséklet fenntartását, a Wi-Fi-vezérlésű redőnyök pedig telefonról is irányíthatók.
A beépített tárolók fa furnéros bútorfrontjai egyszerre praktikusak és látványosak. A tárolási lehetőségek integráltan jelennek meg a belső térben, így a lakás összképe rendezett maradhat anélkül, hogy a használhatóság háttérbe szorulna.
A teljes körű felújítás során a vezetékek, a falak és a burkolatok is megújultak. A végeredmény egy olyan lakás, amelyben a történelmi épület adottságai és a mai műszaki megoldások nem versengenek egymással, hanem egymást egészítik ki.

Ez a lakás azoknak szól, akik nem feltétlenül a megszokott belvárosi enteriőrt keresik, hanem olyan otthont szeretnének, amelynek saját arca van. A fa természetes tónusai, a falak finom rajzolata, a magas mennyezetek és a kortárs részletek együtt teremtenek nyugodt, mégis karakteres környezetet Budapest egyik központi útvonalán.

Ha szeretné személyesen is megtapasztalni, hogyan találkozik egy régi pesti épület adottsága a mai lakókomforttal, várom megkeresését. Örömmel mutatom meg Önnek ezt a különleges hangulatú belvárosi otthont!

------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 17. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Belső Terézváros, Bajcsy-Zsilinszky út, 2. emelet