Eladó téglalakás – Budapest, VI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Nagypolgári elegancia az Andrássy út közelében, 73 m², kiváló állapot és 3%-os Otthon Start hitel!

Budapest VI. kerületének szívében, Terézvárosban, az Andrássy út és az Oktogon közvetlen közelében kínálunk eladásra egy 73 m²-es, 2 szobás, kiváló állapotú nagypolgári lakást, amely különleges adottságaival saját otthonnak és befektetésnek egyaránt remek választás lehet.

Az ingatlan egy 1897-ben épült, eklektikus stílusú, kívülről felújított, liftes társasház első emeletén található. A nagy ablakoknak és a délkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás kellemesen világos és napfényes. A rendezett, tiszta lépcsőházról a gondos közös képviselet gondoskodik, a társasház lakóközössége pedig összetartó és barátságos.

A 3,9 méteres belmagasság igazi nagypolgári térérzetet biztosít, miközben a lakás elrendezése is különleges: az étkezőn, a szobákon és a fürdőszobán keresztül körbejárható alaprajz teszi igazán egyedivé. Az ingatlan körülbelül öt évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, amely során a modern komfort kialakítása mellett megőrizték a lakás patinás, polgári hangulatát és stílusjegyeit.

A lakás fűtéséről gázkazán és radiátoros hőleadás gondoskodik. A közös költség 31.000 Ft havonta, a közüzemi fogyasztásokat pedig egyedi mérőórák alapján számolják el. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető, így a kulcsok átvétele után akár rövid időn belül birtokba vehető.

A lokáció kivételes: az Oktogon és a Nagykörút mindössze néhány perc sétára található. A környéken számos élelmiszerbolt, étterem, kávézó, cukrászda, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta és bank elérhető, a WestEnd bevásárlóközpont pedig szintén könnyen megközelíthető. Az M1 metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint több troli- és buszjárat segítségével Budapest szinte valamennyi pontja gyorsan elérhető.

A közeli felsőoktatási intézmények miatt az ingatlan egyetemisták számára is ideális, jól alakítható tereinek és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően pedig befektetési célra is kifejezetten érdekes lehet. Ugyanakkor első otthonként is remek választás azok számára, akik a belvárosban, mégis egy klasszikus nagypolgári lakás hangulatában szeretnének élni.

Az ingatlan a megadott feltételek alapján megfelel az Otthon Start Program 3%-os fix kamatozású hitelének. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel segíti a vásárlást, beleértve a kedvezményes hitelkonstrukciókhoz kapcsolódó ügyintézést és az igény esetén biztosított megbízható ügyvédi közreműködést.

Ha egy kiváló állapotú, napfényes, valódi nagypolgári hangulatú lakást keres Terézváros szívében, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M338621

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 08.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 1. emelet