Eladó téglalakás – Budapest, VI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Kodály körönd közelében kínálunk megvételre egy tulajdoni lap szerint 77 négyzetméteres, valóságban 79 négyzetméteres, 3 szobás, harmadik emeleti, különleges igényességgel felújított polgári lakást.

A képek a lakás tényleges állapotát mutatják. Az ingatlan felújítása teljeskörű volt, amely a lakás esztétikai megújítása mellett a villany- és vízhálózat korszerűsítésére is kiterjedt. A lakás nem értékesítési céllal, hanem saját részre készült, ezért a kialakítás során a gyors és látványos megoldások helyett a minőség, a tartósság és az aprólékosan kidolgozott részletek kapták a főszerepet. Az anyagválasztás és a kivitelezés egyaránt magas színvonalat képvisel.

A lakás tágas, világos terekkel rendelkezik, délkeleti tájolásának köszönhetően sok természetes fényt kap. A belmagasság az álmennyezet kialakítása után is 3,3 méter, így megmaradt a klasszikus polgári lakásokra jellemző nagyvonalú térérzet, miközben a modern belső kialakítás egységes és letisztult megjelenést biztosít.

Az enteriőr egyik meghatározó eleme a chevron mintában rakott tölgyparketta, amelyet egyedi beépített bútorok és igényesen kialakított, gépesített konyha egészít ki. A komfortot három klímaberendezés, valamint a fürdőszobákban kialakított elektromos padlófűtés növeli. A lakás két fürdőszobával rendelkezik, ami nemcsak a mindennapi használat során jelent kényelmet, hanem befektetési szempontból is előnyös adottság.

Különlegessége a két külön bejárat, amelynek köszönhetően az alaprajzi kialakítás lehetőséget biztosít arra is, hogy szükség esetén két elkülönülő egységként legyen használható. Ez többgenerációs használat, otthon és iroda kombinációja vagy befektetési cél esetén is érdekes lehetőséget kínál.

A társasház rendezett, lakóközössége csendes, anyagi helyzete stabil. Az épület karbantartása és korszerűsítése folyamatos, a tető teljes felújítása már megtörtént. A lakás a harmadik emeleten található, az épületben lift nincs.

Az elhelyezkedés a belvárosi élet egyik legnagyobb előnye. Az Andrássy út és a Kodály körönd közvetlen közelsége mellett az M1-es metró néhány perc alatt elérhető, így Budapest belvárosának meghatározó pontjai gyorsan megközelíthetők. A környéken éttermek, kávézók, üzletek, kulturális intézmények és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások egyaránt megtalálhatók.

A lakás 1/1 tulajdonú, tehermentes és azonnal költözhető. A bútorok a vételár részét képezik.

Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel segíti az adásvétel folyamatát. Bankfüggetlen hitelügyintézőink díjmentesen segítenek megtalálni az Ön számára megfelelő finanszírozási konstrukciót, legyen szó piaci hitelről vagy az aktuálisan elérhető támogatott hitelkonstrukciókról. Igény esetén az adásvételhez kapcsolódó jogi ügyintézésben is segítséget biztosítunk.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal.

Referenciaszám: M338052

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 3. emelet