Eladó téglalakás – Budapest, VI. kerület

Eladó téglalakás leírása

KIS KERT A BELVÁROS TETEJÉN – KÉTSZINTES OTTHON 59 NM-ES TERASSZAL A KODÁLY KÖRÖND KÖZELÉBEN

Van, amikor egy belvárosi lakás nemcsak egy lakás.

Ez az otthon a Kodály körönd közelében, egy patinás, századfordulós ház tetején található, mégis olyan érzést ad, mintha egy kis saját kert bújna meg Budapest háztetői között.

A 97,5 m²-es, két szinten kialakított otthonhoz egy 59 m²-es, növényekkel körülölelt terasz és egy 12 m²-es télikert is tartozik. A terasz végében ráadásul egy kisebb műhely is helyet kapott, így a kültéri tér nemcsak hangulatos, hanem valóban sokoldalúan használható.

A lakás 2017-ben, emeletráépítés keretében készült egy századfordulós társasház tetején. Így egyszerre van jelen benne a klasszikus budapesti épület hangulata és egy modern, mai igényekre kialakított otthon kényelme.

A lakásban található:
- tágas nappali amerikai konyhával
- 3 hálószoba
- fürdőszoba
- 3 WC
- praktikus tároló
- 12 m²-es télikert
- 59 m²-es saját terasz
- a terasz végében különálló kis műhely

A terasz az ingatlan igazi különlegessége. Növényekkel, virágokkal körülvéve valódi zöld oázist lehet kialakítani rajta, ahol ugyanúgy elfér egy nyugodt reggeli kávé, egy nyári vacsora vagy egy baráti összejövetel.

És talán éppen ez adja az egész lakás varázsát: a belváros közepén vagyunk, mégis van saját kertélményünk.

A két szint jól elkülöníti a közösségi és privát tereket, a három hálószoba pedig család számára is kényelmes otthont biztosíthat.

A lakás fűtését korszerű gázcirkó rendszer biztosítja. A közös költség 23.240 Ft/hó, a közüzemi fogyasztások egyedi mérők alapján elszámolhatók.

A társasház az emeletráépítés során esztétikailag és műszakilag is megújult, valamint új lift is beépítésre került.

A környék pedig igazi belvárosi klasszikus: Kodály körönd, Andrássy út, Városliget, üzletek, éttermek, szolgáltatások és kiváló tömegközlekedés néhány perc alatt elérhető.


Egy fontos információ

Az ingatlan önálló címmel rendelkezik, a közüzemi számlák külön elszámolhatók. A használatbavételi engedély megszerzése folyamatban van, ezért jelenleg kizárólag készpénzes vásárlással vásárolható meg.


Ha mindig is tetszett a belvárosi élet, de hiányzott hozzá a saját kert hangulata, ezt a lakást érdemes megnéznie.

Modern otthon egy patinás ház tetején, egy kis kerttel Budapest szívében.

Házat sok helyen talál. Én abban segítek, hogy megtalálja az Otthont.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 14. Utoljára módosítva: 2026. 11. 07.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 4. emelet