Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Belvárosi élet, csendes udvari hangulattal – galériás, 2 szobás lakás az Oktogon közelében

Budapest VI. kerületében, Terézváros központi részén, az Oktogon közelében eladó egy 36 négyzetméteres, 2 szobás, földszinti téglalakás, egy patinás, az 1890-es években épült társasházban.

A lakás egyik legjobb adottsága a 4 méteres belmagasság, amely nemcsak a klasszikus polgári térérzetet adja meg, hanem lehetővé tette egy kényelmes, állógaléria kialakítását is a nagyszobában. A galéria jelentősen növeli a praktikusan használható életteret, így a 36 négyzetméteres alapterületnél jóval több funkció kaphat helyet az ingatlanban.

A belvárosi elhelyezkedés ellenére a lakás kifejezetten nyugodt: ablakai nem az utcára, hanem a társasház zöldellő, csendes belső udvarára néznek. Ez különösen jó kombináció azok számára, akik szeretnének a város közepén élni, de otthon már inkább nyugalomra vágynak.

Az ingatlan jelenlegi állapotában azonnal költözhető vagy kiadható, ugyanakkor igény szerint felújítható és saját ízlésre alakítható. A konyhához külön spájz kapcsolódik, ezen felül a lakáshoz saját, zárható pincei tároló is tartozik.

A Csengery utca ezen része ingatlanos szempontból Terézváros egyik kifejezetten jól pozicionált területe: az Oktogon, az Andrássy út, a Teréz körút és a Hunyadi tér rövid sétával elérhető. A közelben üzletek, éttermek, kávézók, kulturális és szórakozási lehetőségek széles választéka található, miközben a Hunyadi tér parkos, zöld környezete a belvárosban is lehetőséget ad egy kis kikapcsolódásra.

A tömegközlekedés a lokáció egyik legerősebb előnye. Az M1-es metró, valamint az Oktogonnál közlekedő 4-es és 6-os villamos néhány perces sétával elérhető, a környéket pedig több busz- és trolibuszjárat is kiszolgálja. A Nyugati pályaudvar és az M3-as metró szintén könnyen megközelíthető.

Elhelyezkedése, mérete és galériázhatósága miatt az ingatlan első lakásként, belvárosi otthonként vagy befektetési célra is érdekes választás lehet, különösen annak, aki a központi lokáció mellett értékeli a csendes, udvari fekvést és a klasszikus polgári házak hangulatát.

Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, rugalmasan állok rendelkezésére! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segíti az adásvétel teljes folyamatát.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

Referenciaszám: M335845

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 21.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, földszint