Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

KÜLÖNLEGES KIALAKÍTÁSÚ, KÉT LAKRÉSZES LAKÁS ELADÓ A LISZT FERENC TÉR KÖZELÉBEN

Budapest egyik legnépszerűbb belvárosi részén kínálunk megvételre egy 49 m²-es, egyedi kialakítású lakást, amely jelenleg két különálló lakrészként funkcionál. Az ingatlan kiváló választás lehet saját célra, de befektetésként is rendkívül vonzó lehetőséget kínál.

A lakás két szobával és két fürdőszobával rendelkezik, így ideális diákok, testvérek vagy barátok számára, akik közösen szeretnének lakni, miközben saját életterüket is megőrizhetik.

Lakás adatai
- Alapterület: 49 m²
- Elrendezés: két elkülönülő lakrész
- Szobák száma: 2
- Fürdőszobák száma: 2
-Tájolás: nyugati
- Kilátás: csendes belső udvar
- Terasz: 16 m²
- Belmagasság:
- egyik lakrész: 240 cm
- másik lakrész: 300 cm
Műszaki paraméterek:

- Fűtés-hűtés: modern fűtő-hűtő klíma
- Gázvezeték nincs az ingatlanban
- Közös költség: 19.000 Ft/hó, amely a vízfogyasztást is tartalmazza
- Teljes bútorzattal és berendezéssel együtt eladó
- Energetikai tanúsítvány: készítése folyamatban
- Befektetési előnyök

- Az ingatlan kialakítása különösen alkalmassá teszi hosszú távú kiadásra. A környék rendkívül népszerű a magyar és külföldi egyetemisták körében, így a lakás stabil bérbeadási lehetőséget kínál.

- A két elkülönülő lakrésznek köszönhetően a lakók egyszerre élvezhetik az együttélés előnyeit és a saját privát szférát.

Környék és közlekedés

- A lakás Budapest kulturális és gasztronómiai központjának közelében található. A közeli Liszt Ferenc tér számos hangulatos étteremnek, kávézónak és szórakozási lehetőségnek ad otthont.

Néhány perc sétával elérhető:

- Oktogon
- Zeneakadémia
- Több egyetem
- Üzletek, szolgáltatások
Tömegközlekedési csomópontok

Miért érdemes megtekinteni?
- Egyedi, két lakrészes kialakítás
- Két fürdőszoba
- 16 m²-es terasz
- Csendes, udvari fekvés
- Teljes bútorzattal eladó
- Azonnal költözhető vagy kiadható
- Kiemelkedő befektetési potenciál
- Kiváló belvárosi lokáció

Az ilyen adottságokkal rendelkező ingatlanok ritkán kerülnek piacra ezen a környéken. Különleges kialakítása és sokoldalú hasznosíthatósága miatt valódi kuriózumnak számít a belvárosi lakások között.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 12.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, földszint