Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, félemelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb részén, az Izabella utcában kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, tehermentes polgári lakást, amely tökéletes választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

A magasföldszinti, belső udvarra néző ingatlan csendes és nyugodt életteret biztosít a belváros szívében, miközben minden fontos szolgáltatás és közlekedési lehetőség néhány perc alatt elérhető.

A lakás nettó 47 nm-es, azonban a 4 méteres belmagasságnak és a két állógalériának köszönhetően a hasznos élettér bruttó 65 nm-re bővült.

Az ingatlan elrendezése kiváló:
2 tágas, egymásból nyíló szoba (18 és 19 nm)
mindkét szobában 9 nm-es állógaléria (175 cm)
praktikus, jól alakítható terek
ideális nappali + háló + dolgozó kialakítására
csendes belső udvari elhelyezkedés

A lakás megőrizte klasszikus polgári hangulatát, ugyanakkor kiváló alapot biztosít egy modern, stílusos felújításhoz is.

Műszaki jellemzők:
gazdaságos gázkonvektoros fűtés
villanybojler biztosítja a meleg vizet
4 méteres belmagasság
tehermentes ingatlan
azonnal költözhető

Az 1875-ben épült társasház rendezett, homlokzata felújított és kimondottan impozáns megjelenésű.

LOKÁCIÓ, AMI MINDENT VISZ
Az Izabella utca ezen szakasza Terézváros egyik legstílusosabb és legkeresettebb része, közel az Andrássy úthoz és a Diplomatanegyedhez.

Pár perc sétával elérhető:
Oktogon
M1-es földalatti
4-6-os villamos
73-as és 76-os troli
105-ös busz
Andrássy út
Hunyadi téri piac
Városliget

A környék valódi belvárosi életérzést kínál:
specialty kávézók
pékségek és brunch helyek
borbárok és éttermek
üzletek és szolgáltatások
fasorok, parkok, kulturális helyszínek

BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ
A környék presztízse, valamint az egyetemek – többek között a Képzőművészeti Egyetem és az Állatorvostudományi Egyetem – közelsége miatt az ingatlan rendkívül könnyen kiadható és stabil keresletnek örvend.

Ideális lehet:
fiatal pároknak
első lakásnak
diákoknak
hosszú távú befektetésnek
kiadásra

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amely elkészülését követően a hirdetés frissítésre kerül.

Az ingatlan OTTHON START hitellel is megvásárolható!

Ha egy értékálló, kiváló lokációval rendelkező belvárosi ingatlant keres, amely egyszerre kínál polgári hangulatot és remek befektetési lehetőséget, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekinteni!
Keressen bizalommal!

Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 15. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, félemelet