Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Világörökségi befektetési lehetőség az Andrássy úton – erkélyes, 126 m²-es, akár kettéosztható ingatlan!

Eladó Budapest legpatinásabb sugárútján, az Andrássy úton egy 126 m²-es, első emeleti, felújítandó presztízslakás, amely kivételes lehetőséget kínál akár saját célra, akár befektetésre.

Az ingatlan egy szépen felújított homlokzatú, csendes, jó állapotú társasházban található, mely a Világörökség része, így értéke hosszú távon is kiemelkedő.

Főbb jellemzők:

126 m² alapterület
Első emeleti elhelyezkedés
4 külön nyíló szoba – ideális lakásnak vagy irodának
Saját erkély az Andrássy útra – páratlan hangulat és panoráma
Dupla bejárat – könnyedén két lakássá alakítható
Tágas, jól alakítható terek

Extrák:

Saját udvari parkolóhely
Saját tároló

Befektetők figyelem!
Az ingatlanhoz professzionális átalakítási tervek készültek (pl. két külön lakás kialakítására), amelyek igény esetén rendelkezésre állnak – így a hasznosítás gyorsan és hatékonyan megvalósítható.

Lokáció:
Kiváló infrastruktúra, elegáns környezet, belvárosi életérzés – tökéletes választás rövid- vagy hosszú távú kiadásra, irodának vagy exkluzív otthonnak.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!
További információért és a tervekért keressen bizalommal!

***************************************************************************************
World Heritage Investment Opportunity on Andrássy Avenue – 126 sqm with Balcony & Dual Entrance!

For sale: a 126 sqm, first-floor, renovation project property located on Budapest’s most prestigious boulevard, Andrássy Avenue. This exceptional apartment offers outstanding potential, whether for personal use or as a high-yield investment.

The property is situated in a quiet, well-maintained building with a beautifully renovated façade, and it is part of a UNESCO World Heritage site, ensuring long-term value and exclusivity.

Key features:

126 sqm total area
First-floor location
4 separate rooms – ideal for residential or office use
Private balcony facing Andrássy Avenue – unique atmosphere and view
Dual entrance – easily convertible into two separate units
Spacious, flexible layout

Extras:

Private courtyard parking space
Private storage unit

Attention investors!
The property comes with professionally prepared renovation and conversion plans (e.g. division into two apartments), available upon request – allowing for a fast and efficient development process.

Location:
Prime central location with excellent infrastructure, elegant surroundings, and a true downtown lifestyle – perfect for short- or long-term rental, office use, or a luxury residence.

Don’t miss this rare opportunity!
For more information or to receive the plans, feel free to get in touch.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 06.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 1. emelet