A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Csire Sándor

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

A Budapest VI. kerületének szívében, az Andrássy úttól mindössze két sarokra fekvő, 101 m²-es nagypolgári lakás nem a mai állapotával hódít. Hanem azzal, amivé válhat.

Az épület 1920 körül épült – vastag falak, magas mennyezet, olyan szerkezeti adottságok, amelyeket ma már nem építenek. A lakás az első emeleten, a frissen felújított Rózsa utcán található, két irányba néz, és ami befektetői szempontból legalább ennyire fontos: az alaprajz rugalmasan variálható.

Amit a lakás kínál: 101 m² • 3 szoba • 3,6 méteres belmagasság • gázkonvektoros fűtés • fürdőkád + zuhanykabin • külön WC • részben gépesített konyha • pince + kamra • csendes belső udvari bejárat
Az ingatlan tehermentes, – az adásvétel jogilag tiszta, gyorsan lebonyolítható.

Amit a térkép mutat: A Kisföldalatti és a trolibusz perceken belül elérhető. A Hunyadi téri piac, a környék boltjai gyalog is könnyen megközelíthetők. Az Andrássy út kulturális és turisztikai vonzereje az ablakból szinte érezhető. Parkolás az utcán lehetséges, terézvárosi lakcímkártyával kedvezményes övezeti engedéllyel.

Amit a piac lehetővé tesz: A belvárosi bérleti piac folyamatosan erős keresletet mutat. Az alaprajz – megfelelő engedélyezési eljárást követően – akár 5 önálló stúdiólakásra is átalakítható.

Amit az ingatlan közvetítő szakember mond:
Ez a lakás nem azoknak szól, akik kulcsra készen keresnek otthont. Azoknak szól, akik tudják, hogy a legértékesebb befektetések sokszor nem csillognak – csak várnak valakire, aki felismeri őket.

Az ingatlan rugalmasan nézhető, és szükség esetén bankfüggetlen hitelügyintézéssel is szívesen állok rendelkezésre.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 29.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VI. kerület m² ár

Budapest m² ár

1088 e Ft

1871 e Ft 42%

1699 e Ft 36%

Ennek az ára

VI. kerület átlagár

Budapest átlagár

109.9 M Ft m Ft

163.6 m Ft 33%

130.7 m Ft 16%