Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

43 m² a papíron, 63 m² a valóságban – Két külön lakóegység a Szondi utcában!
Eladó Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Szondi utcában egy belső kétszintes, teljes körűen felújított, modern ékszerdoboz. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy okosan megtervezett élettér, amely jelenleg két különálló lakóegységként funkcionál.

Miért ez a legjobb befektetés a környéken?
Extra alapterület: Bár a tulajdoni lapon 43 m² szerepel, a belső kétszintes kialakításnak köszönhetően a ténylegesen használható terület 63 m². A térérzet lenyűgöző, a belmagasság adta lehetőségek pedig maximálisan ki vannak használva.

Kettős hasznosítás: Az ingatlanban két szeparált lakás került kialakításra, így ideális választás testvéreknek, barátoknak, vagy olyan befektetőknek, akik maximalizálni szeretnék a bérleti díjból származó bevételt.

2024-es technológia: A teljes körű felújítás során modern elektromos panelek és hűtő-fűtő klímák kerültek beépítésre. Ez a megoldás nemcsak kényelmes és gyorsan szabályozható, de a mai energiaárak mellett is gazdaságos fenntartást tesz lehetővé.

Azonnal hadra fogható: A lakás esztétikailag és műszakilag is kifogástalan, modern stílusú, így a vásárlás után azonnal költözhető vagy bérbe adható.

Belvárosi életstílus, karnyújtásnyira a zöldtől
A Szondi utca lokációja verhetetlen:

Közlekedés: Az M1 metró (Kisföldalatti), a 4-es 6-os villamos, valamint a Nyugati tér és az Oktogon közelsége miatt a város bármely pontja percek alatt elérhető.

Környezet: A környék tele van hangulatos kávézókkal, brunch-helyekkel és éttermekkel, de a Városliget közelsége miatt a sportolási és kikapcsolódási lehetőségekről sem kell lemondania.

Kinek ajánljuk?
Fiatal pároknak és diákoknak: Akiknek fontos a belvárosi pörgés és a modern, „loftos” életérzés.

Home office-ban dolgozóknak: A belső kétszintes elrendezés tökéletes szeparációt biztosít a munka és a magánélet között.

Befektetőknek: A két lakásos kialakítás miatt a megtérülési mutatók jóval az átlag felettiek.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ahol a négyzetméterek Önnek dolgoznak! Keressen bizalommal a hét bármely napján, és nézzük meg együtt ezt a különleges adottságú ingatlant!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03. Utoljára módosítva: 2026. 07. 08.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, földszint