Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó kiváló befektetési lehetőség a belváros szívében, a Teréz körút és a Szondi utca találkozásánál, egy szép, liftes társasház első emeletén!

A 102 m²-es, 4,05 méteres belmagasságú ingatlan jelenleg 3 külön apartmanként funkcionál, melyekhez két külön bejárat tartozik a folyosóról. Mindhárom lakrész saját konyhával, külön fürdőszobával és önálló szobával rendelkezik, így teljes értékű, elszeparált életteret biztosítanak.
A lakás 9 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, amely kiterjedt a víz- és villanyvezetékek cseréjére is. A fűtésről gázcirkó kazán gondoskodik radiátoros hőleadással, a kazán karbantartása idén megtörtént. A nyugati tájolás kellemes, világos tereket eredményez.
Közös költség: 37.000 Ft/hó.

Az ingatlan éveken keresztül sikeresen működött Airbnb lakásként, de kiváló lehetőség közép- és hosszú távú bérbeadásra is (pl. Erasmus diákok számára), stabil és kiszámítható hozam mellett. Szabályozási környezet változása esetén pedig újra kimagasló rövid távú megtérülést biztosíthat.
A környék infrastruktúrája és közlekedése páratlan – igazi belvárosi lokáció, amely mindig keresett marad a bérlők és a vendégek körében egyaránt.
Igény esetén akár további 3 lakás is elérhető az épületben, így nagyobb volumenű befektetésre is lehetőség nyílik.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 1. emelet