Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó kiváló befektetési lehetőség a belváros egyik legkeresettebb részén, a Teréz körút és a Szondi utca találkozásánál, egy szép, liftes társasház első emeletén!

A 71 m²-es, 4,05 méteres belmagasságú ingatlan jelenleg 2 külön apartmanként működik, melyekhez két külön bejárat tartozik a folyosóról. Mindkét lakrész saját konyhával, külön fürdőszobával és önálló szobával rendelkezik, így teljes értékű, elszeparált életteret biztosítanak.
Az ingatlan 9 éve teljes körű felújításon esett át, amely a víz- és villanyvezetékek cseréjére is kiterjedt. A fűtésről gázcirkó kazán gondoskodik radiátoros hőleadással, amelynek idei karbantartása megtörtént. A nyugati tájolás világos, kellemes atmoszférát biztosít.
Közös költség: 27.000 Ft/hó.

A lakás éveken át sikeresen működött Airbnb apartmanként, ugyanakkor kiváló lehetőség közép- és hosszú távú bérbeadásra is, például Erasmus diákok számára, stabil hozam mellett. Szabályozási környezet kedvező alakulása esetén pedig ismét kimagasló rövid távú megtérülést biztosíthat.
A lokáció és az infrastruktúra páratlan – igazi belvárosi környezet, amely mindig keresett marad befektetők és bérlők körében egyaránt.
Igény esetén az épületben további lakások is elérhetők, így akár nagyobb volumenű befektetésben is gondolkodhat.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03. Utoljára módosítva: 2026. 03. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 1. emelet