Eladó téglalakás – Budapest, VI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Szinyei Merse utcában eladó világos, 85 m²-es, külön bejáratú lakrészekkel rendelkező lakás

A VI. kerület kedvelt részén, a Szinyei Merse utcában eladó egy 85 m²-es, napfényes, nyugati tájolású, második emeleti (lift nélküli, de széles lépcsőházú) lakás. A társasház háromszintes, két lépcsőházzal rendelkezik, összesen 40 lakással.

Az ingatlan különlegessége, hogy két önálló lakrészből áll, melyek külön mérőórákkal rendelkeznek, így akár befektetésre, kiadásra, vagy többgenerációs együttélésre is ideális.

Helyiségek:
2 előszoba
1 nappali és 2 hálószoba
2 konyha
2 fürdőszoba, 2 WC

Elosztása:
Előszoba -közös

Kis lakásrész:
Konyha
Fürdő-wc
Lakószoba
Nagyobbik lakrész:
Előszoba
Konyha
Fürdő, wc
Nappali
Hálószoba

Műszaki állapot:
Villanyvezetékek cseréje: tavaly
Gázcső: kb. 20 éve felújítva
Kémény bélelve
Fűtés: tavaly cserélt gázkonvektor
Konyhabútor és bojler: 4 éves
Fürdőszoba: 2 éve építve
Fa nyílászárók jó állapotban
Belső udvarra klíma elhelyezhető

Belmagasság 305 cm

Társasházról
Jó állapotú, sokat pályázik
tető jó állapotban
pince betonozott, nem vizes, lakásonként leválasztott
kerékpártároló van
postaládák újak
kémény bélelve
függőfolyosók tavaly újítva ( 3. emelet idén következik)

A lakás tehermentes, 1 tulajdonossal.
A lépcsőházból kilépve, kis kiülős részt találunk, ahol a napfényben fürdő belső udvarra nézve ihatjuk a kávénkat.

Közlekedése kiváló, lokációja verhetetlen. Számtalan bolt, étterem, kávézó sétányira.

S miért gyere el megnézni?
Világos, tágas terek, praktikus elrendezés, stabil műszaki állapot – mindez Budapest egyik legkeresettebb városrészében... szuper lakás szuper helyen... legyen a Tiéd!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 25. Utoljára módosítva: 2026. 09. 12.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 2. emelet