A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 551

Esze Balázs Leonárd Bp. XIV. Ilka utcai iroda

DR. MAKKOS INGATLANVCENTRUM ZUGLÓI IRODA

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

"A Teréz körút és a Bajcsy Zsilinszky út között, a Nyugati tér közelében, a megújult Podmaniczky utcából nyíló
csendes, rendezett, hangulatos Jókai utcában kínálunk liftes társasházban
egy tágas, világos, kifejezetten jól alakítható, jelenleg 2 szoba + hallos, azonnal költözhető,
per- és tehermentes lakást !

A LIFTES társasház közös területei, az impozáns kapualj, a lépcsőház, udvar, belső homlokzat, stb. nagyrészt felújított, karban- és tisztán tartott, csendes.

Szép családi otthonnak vagy kitűnő helyen levő,
irodának, akadálymentesen is elérhető orvosi- vagy természetgyógyász, stb. rendelőnek is jó vétel, értékálló és értéknövelő beruházás !

A két szoba ablakai nyugati tájolással a Weiner Leó utcára néznek, a jelenlegi, szeparált konyha pedig a belső udvar felé.

A felújítás során több átalakítási lehetőség kínálkozik:
- A lakás 4 méteres belmagassága révén a szobákban akár faltól-falig járható galéria építhető,
vagy a két szoba összesen kb. 58m2-es alapterülete és négy, közel 3 m magas ablaka révén több helyiségre is leválasztható.

- A konyha áthelyezésével új étkező/gardrób/gyerek/vendég- vagy dolgozószoba alakítható ki .

- A nagyméretű, lichthofra ablakos, jelenleg kádas fürdőszoba és a WC külön választható, akár duplakomfort is kialakítható,

Így egyúttal mindkét szoba közvetlenül az előszobából, közlekedőből nyílhat.

Az ingatlan előnyös, BELVÁROSI elhelyezkedése folytán tehát kitűnő választás lehet irodának, rendelőnek, stb.,
de átalakítással akár nagyobb család szép otthona is válhat belőle egy átgondolt, igényes felújítás során.

A környék infrastruktúrája elsőrangú, iskola, óvoda, színházak, számtalan üzlet, étterem, kávézó várja az itt élőket, dolgozókat.
A közösségi közlekedési lehetőségek úgy állnak rendelkezésre (M3 metró, nappali és éjszakai busz- és villamosjáratok ) hogy az egyirányú utcában közösségi közlekedés nincs, de a megállók 5 perces sétával elérhetőek.
A WESTEND bevásárló és szórakoztatóközpont is 500 méteren belül van, a Nyugati pályaudvarról pedig kényelmesen elérhetőek az agglomerációs vagy akár külföldi települések is.

Megtekintésére elsősorban telefonon, gyorsan egyeztetünk időpontot,
az ingatlan azonnal költözhető.
Várjuk a kedves érdeklődők jelentkezését munkaidőben és az esti órákban is,
a hétvégén is.
105940
"

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 23. Utoljára módosítva: 2026. 01. 23.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VI. kerület m² ár

Budapest m² ár

1367 e Ft

1757 e Ft 22%

1704 e Ft 20%

Ennek az ára

VI. kerület átlagár

Budapest átlagár

129.9 M Ft m Ft

104.4 m Ft -24%

120.5 m Ft -8%