Eladó téglalakás – Budapest, VI. kerület, Izabella utca 65

Eladó téglalakás leírása

For Enlish please scroll down

Andrássy úttól egy rövid saroknyira, az Izabella utca és az Aradi utca sarkán, Aradi utcára néző ablakokkal ELADÓ egy 2. emeleti nagypolgári lakás jó állapotú liftes házban.

A ház földszintjén nagy belmagasságú üzlethelyiség található (egy jól felszerelt élelmiszer és vegyes cikk bolt), ezért a 2. emelet valójában 2,5 - 3. emeletnek felel meg.
A ház LIFTES, kívül-belül tatarozott, szépen karbantartott.

Az ingatlan Budapest belvárosához közel, igen frekventált helyen található.
Tömegközlekedés (M1 metró, 105-ös busz) 2 perc gyalog. A Városliget 10 perc séta, Iskola több is van a közelben.

A lakás 120 nm, nappali+kettő hálószobás, egy nagycsaládnak kényelmes otthona lehet. Beköltözhető, szép állapotú nagypolgári stílusú lakás.
Az egyik hálószoba külön bejáratú, a másik a nappaliból nyíló. Gardróbszoba vagy akár egy második fürdőszoba is kialakítható.

Az étkezős konyha igen tágas, 2 nagy ablaka a csendes belső udvarra néz. A modern konyhabútor gépesített.
A konyhából akár egy félszoba leválasztásával egy dolgozószoba kialakítható.

A fürdőszobában fürdőkád és zuhanyzó is van.
Az egyik toalett a fürdőszobában, a másik külön helyiségben található.

Az előszoba igen tágas, vendégfogadásra vagy akár csendes vállalkozási tevékenység (például oktatás) céljára is alkalmas lehet, jelenleg egy hatszemélyes asztal van a közepén elhelyezve.

A lakás kettő bejárattal rendelkezik, amelyből az egyik (a konyhai) jelenleg használaton kívül van, de igény esetén visszaállítható.

A lakás fűtése, meleg víz előállítása gázkazánnal történik. Minden közmű egyedi mérős, vízóra van.

Lakóközösség kis létszámú, csendes.
A lakás befektetés céljára is ideális városközponti elhelyezkedése, az Andrássy út, a tömegközlekedés közelsége miatt. Korábban hosszútávra volt bérbe adva, megbeszélés szerint bútorokkal együtt történő átadása is lehetséges.

További információért telefonáljon bátran, a hét minden napján fogadjuk hívását.

Close to Andrássy Road and also to the citycenter, Varosliget, Oktogon Square we offer a 120 sqm apartment with 3 large rooms.

The house and also the apartment has good condition. The house is at the Izabella-Aradi Str corner,
The apartment is on the 2nd floor, there is elevator.
The windows of the living room and the 2 bedrooms are facing to Aradi street and the windows of the kitchen are to the quiet yard of the house.

The anteroom of the apartment is a large room, wich can be used even for homeoffice work or a quiet enteprenieur activity, like teaching or IT work.
The apartment has own central heating, all the utilities has own meters.
The apartment is suitable even for investment, can let out it for long term easily.

Guiding price: 132.000.000 Huf.
For more information do not hesitate to call ***************, or send a message!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 08. Utoljára módosítva: 2026. 10. 21.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, Izabella utca 65, 2. emelet