A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Simon Vivien Anna

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Lépj be egy olyan belvárosi lakásba, amely első pillanattól otthonosságot és harmóniát áraszt. Üdv itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest VI. kerületében, a Bajcsy-Zsilinszky úton, egy karbantartott, liftes polgári ház 3. emeletén kínálom eladásra ezt a 74 m²-es, nappali + hálós, külön konyhás, saját tárolóval és fürdőszobával rendelkező, udvari nézetű, így rendkívül csendes és világos lakást. Az ingatlan modern, letisztult és otthonos hangulatot kínál; frissen felújított belső tere azonnal költözhető állapotot biztosít.

Ideális választás bárkinek, aki stílusos belvárosi otthont szeretne, vagy hosszú távon is értékálló befektetésben gondolkodik.

MODERN OTTHON POLGÁRI RÉSZLETEKKEL
A lakás teljes körű felújításon esett át, minden eleme átgondolt tervezéssel és minőségi anyaghasználattal készült, miközben megőrizte a klasszikus polgári stílus jellegzetességeit: a 3,7 méteres belmagasságot, a halszálka parkettát és a régi típusú beltéri ajtók eleganciáját.

A tágas nappali és a 20,88 m²-es hálószoba a belső udvarra néz, így teljes csendet és nyugalmat biztosítanak, a lakás előtt pedig semmilyen átjárás nem zavarja az intim, nyugodt környezetet. A fürdőszoba nagy ablakkal rendelkezik, amely egy nyitott világítóudvarra néz – akárcsak a konyha és a tároló –, így ezek a helyiségek is természetes fényt kapnak.
A háló klímával felszerelt (hűt-fűt), a nappaliban kialakították a klíma előkészítését. A fűtésről és a meleg vízről Ariston kombi cirkó gondoskodik radiátoros hőleadással, a szobák pedig redőnyösek.

Ez az otthon modern, letisztult és otthonos hangulatot kínál a belváros nyugodt zártságában.

ÉPÜLET
A lakás egy 1890-es évek elején épült, klasszikus polgári hangulatot árasztó, liftes ház legfelső emeletén található. Az épület rendezett, tiszta és pénzügyileg stabil; a társasház felelős gazdálkodásának köszönhetően folyamatosan karbantartott. A tető felújítása már megtörtént, a belső homlokzat pedig hamarosan megújul, pályázati forrásból történő festéssel.

Minden fogyasztás (víz, villany, gáz) egyedi mérés alapján fizetendő, a lakás fenntartási költségei pedig kedvezőek a modern gépészetnek és energiahatékony megoldásoknak köszönhetően.

Parkolás közterületen lehetséges, a bejelentett lakosok számára kedvezményes éves engedéllyel. A közelben több helyen is található garázsbérlési lehetőség, ami további kényelmet biztosít az itt lakóknak.

KÖRNYÉK
A Bajcsy-Zsilinszky út 59. szám alatti ingatlan kivételes elhelyezkedéssel bír Budapest szívében: mindössze néhány perc sétára a Nyugati tértől, ahol metró, villamos és számtalan buszjárat biztosít gyors és egyszerű közlekedést a város bármely pontjára.

Az Arany János utca metrómegálló körülbelül 9 perc, míg az Oktogon és az Andrássy út nagyjából 12 perc kényelmes sétával érhető el. Aki a zöldet keresi, annak külön öröm, hogy a Margitsziget is könnyedén, rövid sétával vagy egyetlen villamosmegállóval elérhető—ideális futáshoz, piknikhez vagy hétvégi feltöltődéshez.

A környék nemcsak közlekedés szempontjából kiemelkedő, hanem életstílusban is sokat ad:
– esti kikapcsolódási lehetőségek kávézókban és borbárokban
– séta a közeli Bazilika környezetében vagy a Nyugati felé vezető városi utcákon
– változatos éttermek, üzletek és szolgáltatások a környék minden pontján
– kulturális élmények és polgári házsorok karakteres építészeti világa

Ez a városi környezet ideális azoknak, akik szeretik a belváros lendületét, ugyanakkor értékelik a klasszikus utcák hangulatát. A modern lakás így egy olyan történelmi közegben helyezkedik el, ahol a múlt szépsége és a jelen kényelme természetes harmóniában találkozik.

Nézd meg személyesen is ezt a hangulatos lakást. Várom hívásod!

----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 04. Utoljára módosítva: 2025. 12. 04.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Külső Terézváros m² ár

VI. kerület m² ár

Budapest m² ár

1755 e Ft

1619 e Ft -8%

1775 e Ft 1%

1684 e Ft -4%

Ennek az ára

Külső Terézváros átlagár

VI. kerület átlagár

Budapest átlagár