Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ a VI. kerületben, az Andrássy út közelében egy napfényes, 68 nm-es, 2 szobás, hálófülkés lakás Budapest szívében, a Kodály Köröndnél, mindössze pár percnyi sétára az Oktogontól.

A közelben minden megtalálható, amire csak szüksége lehet: boltok, orvosi rendelők és tömegközlekedési lehetőségek széles választéka.

A részletekre is nagy gondot fordító tulajdonos figyelmessége az otthon minden zugában tetten érhető.

Megtartotta és felújította az otthon eredeti, nagypolgári atmoszférát árasztó jellemzőit, mint például a régi ajtókat, rézkilincseket, ablaktokokat és a parkettát. Ugyanakkor a lakás szerkezeti és épületgépészeti elemeit korszerűsítette, biztosítva ezzel a kényelmet és az energiahatékonyságot egyaránt.

A teljes körű szerkezeti felújítás során a lakás elektromos és vízhálózata, valamint a fűtésrendszere is megújult.

A lakásban két Daikin klímaegység található, amelyek még a legnagyobb nyári kánikulában is kellemes hőmérsékletet garantálnak, miközben rendkívül energiatakarékosak és csendesek.

A fűtést és a melegvizet kondenzációs kazán biztosítja.
A nyílászárókat kicserélték, a dupla üvegezésű, hő- és hangszigetelt ablakok tovább növelik az otthon kényelmét.
A hanghatások ellen védelmet nyújt, hogy a szomszédok felőli falak hangszigetelve lettek.

A lakáshoz tartozik egy 6 m²-es zárható tároló a pincében is, amely száraz és tiszta ideális hely tárolási célra, a pince állapota kifogástalan.

A társasház csendes, rendezett, és anyagilag stabil.
A társasházban történt közelmúltbeli felújítások, mint a gáz- és vízhálózat, valamint a tetőszerkezet javítása, tovább növelték az ingatlan vonzerejét, és az idei tervek közt szerepel az elektromos hálózat felújítása és egy új lift építése is, amihez már rendelkezésre áll az anyagi fedezet, valamint elfogadott árajánlat is.

A lakást tulajdonosa gépesítve (mosógép, mosogatógép, hűtőszekrény), és részben bútorozva (pl. gardróbszekrény, ágy) kínálja, de bútor nélkül is elérhető azok számára, akik saját ízlésüknek megfelelően szeretnék berendezni.

A tetőtér lakás feletti része a társasháztól megvásáolható, így akár egy kétszintes apartman is kialakítható. Ez a lakás egy igazán ritka és értékes lehetőség azok számára, akik tágasabb vagy egyedi elrendezésű ingatlant keresnek Budapest dinamikus szívében.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 29. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 3. emelet