Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest szívében, a VI. kerület patinás részén, az Eötvös utcában kínálunk megvételre egy 196 m²-es, első emeleti, téglaépítésű, 1884-ben épült, hat szobás nagypolgári lakást, amely az emeleten egyetlenként található, így teljes nyugalmat és privát szférát biztosít.
A lakás lakható állapotban van, a tágas helyiségek utcára és belső kertre néznek, és a klasszikus polgári stílus jegyeit őrzik.

Az épület rendezett és karbantartott, megőrizte századfordulós eleganciáját, miközben korszerűen fenntartott. Liftje nincs.
A 4,5 méteres belmagasság és a nagy ablakok miatt a lakás egész nap világos és levegős.

A lakás főbb jellemzői:
196 m² lakótér
37 m²-es nappali
Gáz cirkó fűtés
Eredeti fa nyílászárók
Klasszikus polgári megjelenés
Jó fényviszonyok
4,5 méteres belmagasság

Kiemelt előnyök:
Egyedülálló lakás az emeleten – teljes intimitás
Rendezett, elegáns épület
Kiváló lokáció – Oktogon és Andrássy út néhány perc sétára
Metró, villamos, busz közvetlen közelben
Tágas, világos terek, eredeti részletek
Kiváló alap családi otthon, iroda, galéria vagy műterem számára

Miért különleges?
Ez az ingatlan igazi ritkaság, ahol a klasszikus elegancia és a modern átalakítás lehetősége találkozik.
Tökéletes választás azoknak, akik karakteres, nagyvonalú belvárosi otthont keresnek, ahol a tér és a múlt hangulata összefonódik.

Irányár: 214 500 000 Ft
Négyzetméterár: 1 094 388 HUF/m2

További információért vagy megtekintésért hívjon bizalommal – elérhető vagyok a hét minden napján!
+36309275172

.

In the heart of Budapest’s 6th district, on the elegant Eötvös Street, we offer for sale a 196 m² first-floor classical apartment, built in 1884 in a brick building, featuring six spacious rooms and views to both the street and the inner garden.
The apartment is in habitable condition, occupying the entire first floor, ensuring complete privacy and tranquility.

The building is well-maintained and preserves its authentic 19th-century atmosphere.
With its 4.5-meter ceiling height and large windows, the interior is bright, airy, and full of character.

Main features:
Total area: 196 m²
37 m² living room
Gas heating (cirko)
Original wooden windows and classical detailing
Excellent natural light
4.5 m ceiling height

Highlights:
The only apartment on the floor – ultimate privacy
Elegant, well-kept building
Prime location – a few minutes’ walk from Oktogon and Andrássy Avenue
Excellent public transport connections nearby
Spacious, bright interiors with timeless charm
Ideal for use as a home, office, gallery, or studio

Why it’s special:
This property is a true rarity in downtown Budapest — blending classical sophistication with modern potential.
Perfect for those who appreciate character, space, and history in one of the city’s most desirable locations.

Price: 214 500 000 HUF

Contact me any day to schedule a private viewing or request further details!
+36309275172

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 14. Utoljára módosítva: 2025. 10. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 1. emelet