Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Modern elegancia és klasszikus báj találkozása a belváros szívében
Üdvözöljük új otthonában!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest VI. kerületének Belső-Terézvárosában, a csendes és hangulatos Lovag utcában, egy teljes körűen felújított, 86 m²-es, amerikai konyhás nappalival, 3 hálószobával, dolgozószobával és 2 fürdőszobával rendelkező lakás várja új tulajdonosát. Ez az impozáns nagypolgári társasház ötvözi a klasszikus stílust és a modern kényelmet, így tökéletes választás családok, külföldiek és befektetők számára egyaránt.

AZ INGATLAN RÉSZLETEI

Alapterület 86 m² (tulajdoni lapon 83 m²)
Helyiségek
Tágas amerikai konyhás nappali
3 hálószoba + dolgozószoba
2 fürdőszoba (modern, mennyezetig burkolt kialakítással)
Tárolóhelyiségek a praktikum érdekében
Berendezés és dizájn
Modern bútorok és prémium anyagok
Egyedi OIKOS olasz strukturált falbetétek
Letisztult, mégis otthonos enteriőr

MŰSZAKI TARTALOM
Az ingatlan minden részletében a legmagasabb minőséget képviseli:
Konyha: Bosch gépekkel felszerelt, gránit mosogatótálcával.
Fűtés Kiépített gáz cirkó, radiátoros és padlófűtéssel, valamint elektromos cirkó kiállás.
Klíma: 2 db hőszivattyús, nagy teljesítményű (3,5 kW) klímaberendezés.
Fürdőszobák: Wellis szaniterek, mennyezetig burkolva 60x120 cm-es prémium lapokkal.
Nyílászárók: Felújított, hőszigetelt, savmart üveggel, polírozott réz kilincsekkel és felújított zárszerkezettel.

Egyéb extrák:
Beépített hangszórók az álmennyezetben
Riasztórendszer
Legrand kapcsolók és egyedi keretek

AZ ÉPÜLET
Felújított, századfordulós nagypolgári társasház lifttel.
Az épület karakteres homlokzata és belső terei megőrizték eredeti eleganciájukat.
Közös költség: mindössze 22.000 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot is.

LOKÁCIÓ – BELSŐ TERÉZVÁROS
A Lovag utca Belső-Terézváros egyik gyöngyszeme, amely kiváló egyensúlyt teremt a belváros nyüzsgése és a csendes, otthonos környezet között.

Közeli nevezetességek:
Nyugati tér és Westend bevásárlóközpont
Andrássy út, Operaház és Zeneakadémia
Számtalan étterem, kávézó és kulturális intézmény
Tömegközlekedés:
M3 metró (Arany János utcai megálló)
4-6-os villamos
70-es trolibusz
Mol Bubi: Közeli gyűjtőállomás a Teréz körút/Szondi út találkozásánál.

PARKOLÁS
Fizetős parkolási lehetőség az utcán.
Kerületi lakosként igényelhető éves utcai parkolási engedély egy autóra.

KINEK AJÁNLOTT?
Családoknak: Akiknek fontos a tágas tér, a praktikus elosztás és a csendes környezet.
Külföldieknek: Akik megízlelnék a belvárosi életérzést egy modern, kulcsrakész lakásban.
Befektetőknek: Az ingatlan lokációja és kialakítása ideális hosszú vagy rövid távú bérbeadásra is.

EGY IGAZI BELVÁROSI GYÖNGYSZEM
Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik szeretik a belvárosi életstílust, de nem akarnak lemondani a kényelemről és a modern kialakításról.

Csak a bőröndjét kell hoznia!

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!
Hívjon most, és győződjön meg róla személyesen is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 13.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 1. emelet