Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó lakás az Andrássy út - Kodály körönd közvetlen közelében, az Aradi utcában

Egy lenyűgöző, 19. századi, osztrák-magyar stílusú saroképület legfelső emeletén, az elegáns Andrássy út konzulátusi negyedében, a rangos Kodály körönd szomszédságában eladó egy nagy, világos és csendes lakás.

A lakásról
Hasznos (nettó) alapterület: 64 m2 + 15 m2 fa galéria
Tetőtérrel együtt (tulajdoni lapon): 149 m2
Belmagasság: 3,65 m
Emelet: III., lift nincs
Fürdőszobák száma: 2
Kilátás: utcai, 3 nagy, kétszárnyú fa ablak
Burkolat: halszálkás tölgyparketta
Fényviszonyok: egész nap napfényes
Csend: kisforgalmú utca, magas emelet, dupla faablakok
Bejáratok: főbejárat + mellékbejárat a közös gangról
Fűtés és vízvezeték: teljesen új rendszer, olasz alkatrészekkel
Állapot: részben felújított, minimális ráfordítással költözhető
Extra: két fa galéria; a mellékbejárat külön lakrész kialakítását is lehetővé teszi

Tetőtér
A tetőtér osztatlan közös tulajdon, de a társasházi megállapodás alapján ebből 89 m2 a lakáshoz tartozik.

Tároló
Saját 4 m2-es pincehelyiség
Téglával borított, kiváló pl. biciklitárolónak

Az épület
1800-as évek végén épült, reprezentatív sarokház
Emeletenként eltérő díszítőmotívumok
Közepesen jó karbantartottság
Felújítva: tető + ereszcsatorna
Homlokzat, bejárati csarnok és lépcsőház tisztítása megtörtént

Udvar és lépcsőház
Világos, csendes, elegáns udvar boltíves ablakokkal
Kovácsoltvas korlátos erkélyek, szecessziós esővédő
Főlépcsőház: spirálisan felfelé vezet, mennyezeti freskóval
Eredeti fa- és kovácsoltvas korlátok, homokfúvott üvegajtók
Helyi kőből készült lépcsők
Külön cselédlépcső a tetőtérbe

Elhelyezkedés
VI. kerület, Pest konzulátusi negyede
80 méterre az Andrássy úttól és a Kodály körönd metrómegállótól
Belváros és Városliget között
Széchenyi fürdő, színházak, éttermek, kulturális központok közelében

Kiváló tömegözlekedés:
Autóbusz 105, 210, troli 70, 73, 76, M1 metró (kisföldalatti), villamos 4, 6.
Kerékpárút 50 méterre található
Belváros gyalogosan is elérhető, vagy pár megállóra

Tulajdoni viszonyok
1/1 tulajdon
Tehermentes
Azonnal költözhető

Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását.

Referencia szám: LK027632

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 06.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 3. emelet