Eladó téglalakás
Budapest, VI. kerület, Belső Terézváros, Paulay Ede utca, 2. emelet

+ 16 kép 1/19
94 000 000 Ft94 M Ft 1 253 333 Ft/m2
2 + 1 szoba
75 m2
2. emelet
építés éve:1900

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Fűtés: Gázkazán
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 314
Nagy Róbert
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

 

 

CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!!!

 

*** ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BELSŐ-TERÉZVÁROS FREKVENTÁLT UTCÁJÁBAN, AZ ANDRÁSSY ÚT SZOMSZÉDSÁGÁBAN! ***

 

Rövid épülettörténeti betekintés:

A Paulay Ede utca és a Székely Mihály utca sarkán található az épület, amelynek homlokzatán az „Üveg-Udvar” felirat olvasható. Ez az elnevezés az épület 1890-es elkészültére, valamint az épület eredetére nyúlik vissza. Adolf Schwarz, az épület első tulajdonosa, kiemelkedő üveggyártó volt. Az épület földszintjét és udvarát üveggyártó műhelyeinek szentelték, míg egy üzlethelyiségben a cég termékeit mutatták be és árulták.  A ház földszinti "üveggyár" épületrésze, Gustave Eiffel világhírű építész tervei alapján készült el, melynek szerkezete a jellegzetes szegecselt vasszerkezetekből áll. Nagyjából, a budapesti Nyugati pályaudvarral egy időben épült meg, amit szintén Gustave Eiffel tervei alapján építettek. Az épület külső homlokzatának felújítása most fejeződött be, ami magában foglalta a leendő hatalmas üvegablakok és portálok befogadásának előkészületeit is. Sajnos a névadó, ipari-műemléknek számító "üvegházat" vissza kell bontani, mert a szerkezet nem bírja el a mai kor követelményeinek megfelelő üvegbetétek súlyát. Így az "üvegház" elbontásával egyidejűleg, egy újonnan kialakított épületrész megépítését tervezik. Ezzel egyidejűleg, illetve majd csak ezután kezdődhetnek meg az épület belső részeinek további felújítási munkálatai. Ezek megvalósításával, számottevő értéknövekedés is várható, az épületben található ingatlanok tekintetében. Az épület elhelyezkedése mindig is frekventált volt, mivel a - mára már világörökség részeként nyilvántartott - híres Andrássy út szomszédságában áll az ikonikus épület.

 

A lakás:

Az ingatlan, a liftes épület második emeletén helyezkedik el. Jelenleg KÉT BEJÁRATTAL RENDELKEZIK, így kiválóan alakítható. Akár egy külön stúdiólakás is leválasztható belőle, amennyiben az igények úgy kívánják. A szobák ablakai és a tágas étkezőkonyhája, a csendes belső udvar felé néznek. A szobákhoz, jelenleg egy kényelmes méretű kádas kialakítású fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön WC áll rendelkezésre az itt lakók számára. Az otthon melegét gáz cirkó szolgáltatja. A közös költség kb 30.000 Ft/hó, ami a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza. Állapota leginkább felújítandónak mondható, de bérbeadásra viszonylag "kis" költségből lakhatóvá lehet tenni.

A lakás belmagassága 412 cm, ami a további helykihasználás lehetőségét is magában hordozza.

 

!!! TOVÁBBI LEHETŐSÉG: Az épületben, egy további 103 m2 alapterületű lakás is eladó, így akár két ingatlant is megvásárolhat egyszerre. !!!

 

Akár saját lakásnak, akár BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ lehetőség!

Az infrastruktúra tökéletes. Szinte minden megtalálható a közelben, ami egy dinamikus, nagyvárosi kozmopolita életvitelhez elengedhetetlen! Megannyi bevásárlási-, szórakozási-, és kulturális lehetőség kínálkozik az itt élők számára!

Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 11. Utoljára módosítva: 2025. 10. 03.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Belső Terézváros m² ár
VI. kerület m² ár
Budapest m² ár
1253 e Ft
1874 e Ft 33%
1761 e Ft 29%
1687 e Ft 26%
Ennek az ára
Belső Terézváros átlagár
VI. kerület átlagár
Budapest átlagár
94 M Ft m Ft
175.6 m Ft 46%
158 m Ft 41%
134 m Ft 30%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Belső Terézváros, Paulay Ede utca, 2. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

84.9 M Ft
1 szoba
27 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

99.9 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Herminamező

650 M Ft
2060 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

103.5 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Békásmegyer, Sarkadi Imre utca

65.9 M Ft
1 + 2 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Bajcsy-Zsilinszky út

149 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Fiastyúk utca

41.99 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

37.5 M Ft
1 szoba
25 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Podmaniczky utca

94 M Ft
3 + 1 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

187.9 M Ft
2 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Teréz körúton

150 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

160 M Ft
4 szoba
208 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Erzsébet körút

94.9 M Ft
1 + 1 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Andrássy út

214.9 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Rózsa

159.9 M Ft
6 szoba
116 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Andrássy út

329.9 M Ft
3 szoba
146 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Oktogon

76 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoskeresztúr

69.99 M Ft
3 + 1 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Széphalom

495 M Ft
5 szoba
250 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szófia utca

119.9 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

72 M Ft
2 + 2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Király utca

130 M Ft
4 szoba
95 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogyszil

27.9 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

29.9 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csemő

54.9 M Ft
4 szoba
108 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Németkér

33 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hernádnémeti

19.9 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aszaló

16.49 M Ft
3 szoba
112 m2