Eladó téglalakás
Budapest, VI. kerület, Belső Terézváros, Paulay Ede utca, 1. emelet

+ 17 kép 1/20
130 000 000 Ft130 M Ft 1 262 136 Ft/m2
2 szoba
103 m2
1. emelet
építés éve:1900

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Gázkazán
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 314
Nagy Róbert
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

 

 

CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!!!

 

*** ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BELSŐ-TERÉZVÁROS FREKVENTÁLT UTCÁJÁBAN, AZ ANDRÁSSY ÚT SZOMSZÉDSÁGÁBAN! ***

 

Rövid épülettörténeti betekintés:

A Paulay Ede utca és a Székely Mihály utca sarkán található az épület, amelynek homlokzatán az „Üveg-Udvar” felirat olvasható. Ez az elnevezés az épület 1890-es elkészültére, valamint az épület eredetére nyúlik vissza. Adolf Schwarz, az épület első tulajdonosa, kiemelkedő üveggyártó volt. Az épület földszintjét és udvarát üveggyártó műhelyeinek szentelték, míg egy üzlethelyiségben a cég termékeit mutatták be és árulták.  A ház földszinti "üveggyár" épületrésze, Gustave Eiffel világhírű építész tervei alapján készült el, melynek szerkezete a jellegzetes szegecselt vasszerkezetekből áll. Nagyjából, a budapesti Nyugati pályaudvarral egy időben épült meg, amit szintén Gustave Eiffel tervei alapján építettek. Az épület külső homlokzatának felújítása most fejeződött be, ami magában foglalta a leendő hatalmas üvegablakok és portálok befogadásának előkészületeit is. Sajnos a névadó, ipari-műemléknek számító "üvegházat" vissza kell bontani, mert a szerkezet nem bírja el a mai kor követelményeinek megfelelő üvegbetétek súlyát. Így az "üvegház" elbontásával egyidejűleg, egy újonnan kialakított épületrész megépítését tervezik. Ezzel egyidejűleg, illetve majd csak ezután kezdődhetnek meg az épület belső részeinek további felújítási munkálatai. Ezek megvalósításával, számottevő értéknövekedés is várható, az épületben található ingatlanok tekintetében. Az épület elhelyezkedése mindig is frekventált volt, mivel a - mára már világörökség részeként nyilvántartott - híres Andrássy út szomszédságában áll az ikonikus épület.

 

A lakás:

FONTOS: A lakás fotói bérbeadás előtt készültek!!! Jelenleg külföldi bérlők lakják, ami miatt a lakásban, a képeken látható állapothoz képest, a valóságban a természetes használódásnál rosszabb állapotok uralkodnak!

Az ingatlan, a liftes épület első emeletén helyezkedik el. Elrendezése ideális, mivel könnyedén nappali + két külön bejáratú hálószobás lakás is kialakítható belőle. A lakás "éke" a kb 2 m2-s KŐERKÉLY, ahonnan remek kilátás nyílik az utca mindkét vége felé. A lakás, jelenleg két külön bejáratú szobás, étkezőkonyhás, KÉT FÜRDŐSZOBÁS ingatlan. A szobák ablakai az utcára néznek, tágas étkezőkonyhája pedig, a belső udvar felé tekint ki. A szobákhoz, egy kényelmes méretű kád + zuhanyzó kialakítású fürdőszoba, valamint egy zuhanyzós fürdő+WC áll rendelkezésre az itt lakók számára. Az otthon melegét gáz cirkó szolgáltatja, padlófűtéssel kombinálva. A közös költség kb 35.000 Ft/hó, ami a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza.

A lakás belmagassága 412 cm, ami a további helykihasználás lehetőségét is magában hordozza.

 

!!! TOVÁBBI LEHETŐSÉG: Az épületben, egy további 75 m2 alapterületű lakás is eladó, így akár két ingatlant is megvásárolhat egyszerre. !!!

 

Akár saját lakásnak, akár BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ lehetőség!

Az infrastruktúra tökéletes. Szinte minden megtalálható a közelben, ami egy dinamikus, nagyvárosi kozmopolita életvitelhez elengedhetetlen! Megannyi bevásárlási-, szórakozási-, és kulturális lehetőség kínálkozik az itt élők számára!

Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 09. Utoljára módosítva: 2025. 09. 18.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Belső Terézváros m² ár
VI. kerület m² ár
Budapest m² ár
1262 e Ft
1896 e Ft 33%
1754 e Ft 28%
1689 e Ft 25%
Ennek az ára
Belső Terézváros átlagár
VI. kerület átlagár
Budapest átlagár
130 M Ft m Ft
170.5 m Ft 24%
102.3 m Ft -27%
90.8 m Ft -43%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Belső Terézváros, Paulay Ede utca, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

139 M Ft
6 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoskeresztúr

69.99 M Ft
3 + 1 szoba
80 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VII. kerület

63.9 M Ft
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Eötvös utca

154.9 M Ft
4 szoba
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

229.9 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XX. kerület, Pacsirtatelep

68.9 M Ft
1 + 1 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Széphalom

495 M Ft
5 szoba
250 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Rózsa

159.9 M Ft
6 szoba
116 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

129 M Ft
4 szoba
123 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

72 M Ft
2 + 2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

98 M Ft
1 + 1 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Oktogon

76 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Fiastyúk utca

41.99 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Bajcsy-Zsilinszky út

149 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Király utca

130 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Erzsébet körút

94.9 M Ft
1 + 1 szoba
71 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Békásmegyer, Sarkadi Imre utca

65.9 M Ft
1 + 2 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

89.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Andrássy út

329.9 M Ft
3 szoba
146 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Király utca

174 M Ft
4 szoba
111 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Rózsa utca

174 M Ft
5 szoba
124 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

153.495 M Ft
3 szoba
80 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szőlősgyörök, Arany János utca

89.9 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aba

84.9 M Ft
2 + 1 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Andornaktálya

65 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tabdi

95 M Ft
45 szoba
1490 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csokonyavisonta

20.5 M Ft
5 szoba
124 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

34.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

29.9 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa

73.9 M Ft
1 + 3 szoba
97 m2