Eladó téglalakás
Budapest, VI. kerület, Belső Terézváros, Paulay Ede utca, 1. emelet

+ 17 kép 1/20
130 000 000 Ft130 M Ft 1 262 136 Ft/m2
2 szoba
103 m2
1. emelet
építés éve:1900

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Fűtés: Gázkazán
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 314
Nagy Róbert
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

 

 

CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!!!

 

*** ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BELSŐ-TERÉZVÁROS FREKVENTÁLT UTCÁJÁBAN, AZ ANDRÁSSY ÚT SZOMSZÉDSÁGÁBAN! ***

 

Rövid épülettörténeti betekintés:

A Paulay Ede utca és a Székely Mihály utca sarkán található az épület, amelynek homlokzatán az „Üveg-Udvar” felirat olvasható. Ez az elnevezés az épület 1890-es elkészültére, valamint az épület eredetére nyúlik vissza. Adolf Schwarz, az épület első tulajdonosa, kiemelkedő üveggyártó volt. Az épület földszintjét és udvarát üveggyártó műhelyeinek szentelték, míg egy üzlethelyiségben a cég termékeit mutatták be és árulták.  A ház földszinti "üveggyár" épületrésze, Gustave Eiffel világhírű építész tervei alapján készült el, melynek szerkezete a jellegzetes szegecselt vasszerkezetekből áll. Nagyjából, a budapesti Nyugati pályaudvarral egy időben épült meg, amit szintén Gustave Eiffel tervei alapján építettek. Az épület külső homlokzatának felújítása most fejeződött be, ami magában foglalta a leendő hatalmas üvegablakok és portálok befogadásának előkészületeit is. Sajnos a névadó, ipari-műemléknek számító "üvegházat" vissza kell bontani, mert a szerkezet nem bírja el a mai kor követelményeinek megfelelő üvegbetétek súlyát. Így az "üvegház" elbontásával egyidejűleg, egy újonnan kialakított épületrész megépítését tervezik. Ezzel egyidejűleg, illetve majd csak ezután kezdődhetnek meg az épület belső részeinek további felújítási munkálatai. Ezek megvalósításával, számottevő értéknövekedés is várható, az épületben található ingatlanok tekintetében. Az épület elhelyezkedése mindig is frekventált volt, mivel a - mára már világörökség részeként nyilvántartott - híres Andrássy út szomszédságában áll az ikonikus épület.

 

A lakás:

FONTOS: A lakás fotói bérbeadás előtt készültek!!! Jelenleg külföldi bérlők lakják, ami miatt a lakásban, a képeken látható állapothoz képest, a valóságban a természetes használódásnál rosszabb állapotok uralkodnak!

Az ingatlan, a liftes épület első emeletén helyezkedik el. Elrendezése ideális, mivel könnyedén nappali + két külön bejáratú hálószobás lakás is kialakítható belőle. A lakás "éke" a kb 2 m2-s KŐERKÉLY, ahonnan remek kilátás nyílik az utca mindkét vége felé. A lakás, jelenleg két külön bejáratú szobás, étkezőkonyhás, KÉT FÜRDŐSZOBÁS ingatlan. A szobák ablakai az utcára néznek, tágas étkezőkonyhája pedig, a belső udvar felé tekint ki. A szobákhoz, egy kényelmes méretű kád + zuhanyzó kialakítású fürdőszoba, valamint egy zuhanyzós fürdő+WC áll rendelkezésre az itt lakók számára. Az otthon melegét gáz cirkó szolgáltatja, padlófűtéssel kombinálva. A közös költség kb 35.000 Ft/hó, ami a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza.

A lakás belmagassága 412 cm, ami a további helykihasználás lehetőségét is magában hordozza.

 

!!! TOVÁBBI LEHETŐSÉG: Az épületben, egy további 75 m2 alapterületű lakás is eladó, így akár két ingatlant is megvásárolhat egyszerre. !!!

 

Akár saját lakásnak, akár BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ lehetőség!

Az infrastruktúra tökéletes. Szinte minden megtalálható a közelben, ami egy dinamikus, nagyvárosi kozmopolita életvitelhez elengedhetetlen! Megannyi bevásárlási-, szórakozási-, és kulturális lehetőség kínálkozik az itt élők számára!

Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 09. Utoljára módosítva: 2025. 10. 18.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Belső Terézváros m² ár
VI. kerület m² ár
Budapest m² ár
1262 e Ft
1954 e Ft 35%
1772 e Ft 29%
1693 e Ft 25%
Ennek az ára
Belső Terézváros átlagár
VI. kerület átlagár
Budapest átlagár
130 M Ft m Ft
165 m Ft 21%
102.8 m Ft -26%
124.7 m Ft -4%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Belső Terézváros, Paulay Ede utca, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

160 M Ft
4 szoba
208 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Rózsa

159.9 M Ft
6 szoba
116 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Podmaniczky utca

260 M Ft
3 szoba
117 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XXI. kerület

62 M Ft
3 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

212 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

159 M Ft
4 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Andrássy út

329.9 M Ft
3 szoba
146 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

109 M Ft
5 szoba
153 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

57.9 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

366.8 M Ft
132 m²
132 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

99.9 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

52.5 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XX. kerület

76.49 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

109.9 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

103.5 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XXI. kerület

53.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Bajcsy-Zsilinszky út

149 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

133 M Ft
3 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Szondi utca

130 M Ft
2 + 1 szoba
99 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

62.5 M Ft
3 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Teréz körút

120 M Ft
5 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

65.9 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

98 M Ft
1 + 1 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Teréz körúton

150 M Ft
3 szoba
105 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászkarajenő

25 M Ft
4 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sárosd

21.9 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aba

99.99 M Ft
8 szoba
227 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

8 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csemő

25.9 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszadada

25.5 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászalsószentgyörgy

39.9 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogyszil

27.9 M Ft
3 szoba
140 m2